承包土地流轉協議書?甲方（流出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（流入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方承包土地流轉事宜達成如下協議：一、流轉土地基本情況及用途1.流轉土地位置：甲方將位于_____________________（詳細地址），面積為______畝的土地流轉給乙方。2.土地地類：該土地為______（耕地、林地、草地等）。3.土地用途：乙方受讓該土地用于_____________________（種植、養殖、農業綜合開發等具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉期限1.流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉期限屆滿，乙方應在期滿之日起______日內將土地及地上附著物按流轉時的狀況返還給甲方。三、流轉價款及支付方式1.流轉價款：每畝每年的流轉價款為人民幣______元，乙方每年應向甲方支付的流轉價款總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，以______（現金、轉賬、支票等）方式將當年的流轉價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地流轉價款。監督乙方合理利用、保護流轉土地，制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。流轉期限屆滿或解除本協議后，要求乙方及時交還流轉土地及地上附著物。2.義務保證對流轉土地擁有合法的承包經營權，且未設定任何抵押、擔保或其他權利限制。向乙方提供流轉土地的相關資料，包括但不限于土地承包經營權證、土地現狀等。協助乙方辦理與流轉土地相關的手續，如農業生產許可證等（如有需要）。在流轉期限內，因國家政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法履行的，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，依法享有對流轉土地的自主經營權，有權按照約定的用途進行生產經營活動。對流轉土地進行改良、建設農業設施等投入，在流轉期限屆滿或解除本協議時，有權要求甲方對合理投入予以補償（具體補償方式和標準另行約定）。有權要求甲方協助解決生產經營過程中遇到的與土地相關的問題。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地流轉價款。合理利用流轉土地，不得閑置、荒蕪，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。保護土地生態環境，遵守國家有關農業生產的法律法規和政策規定。在流轉期限內，負責流轉土地上的農業生產經營活動，承擔相應的經營風險。流轉期限屆滿或解除本協議后，按照約定將土地及地上附著物返還給甲方，并保證土地及地上附著物符合流轉時的狀況。五、地上附著物及相關設施的處理1.流轉土地上的現有地上附著物（如有），包括但不限于建筑物、構筑物、青苗等，由______方（甲方或乙方）負責處理，處理費用由______方承擔。2.乙方在流轉土地上新建、添建的建筑物、構筑物及農業設施等，流轉期限屆滿或解除本協議時，按以下方式處理：屬于不可移動的，乙方應拆除并恢復土地原狀，但甲方要求保留的除外，甲方應給予乙方相應的補償，補償標準另行協商確定。屬于可移動的，乙方有權自行處置。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供流轉土地或存在其他違約行為，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的流轉價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付流轉價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方已支付的流轉價款不予退還，乙方還應按照流轉價款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞流轉土地及地上附著物的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方已支付的流轉價款不予退還，乙方還應按照流轉價款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、協議的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在流轉期限內，有下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；國家政策調整，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方協商無法達成一致的；一方嚴重違反本協議約定，致使本協議目的無法實現的；法律法規規定的其他情形。3.協議解除后，雙方應按照本協議的約定處理相關事宜，包括但不限于土地及地上附著物的返還、流轉價款的結算、違約責任的承擔等。八、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙