房屋地基前后協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋地基前后相關事宜產生了特定的權利義務關系，為了明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地基情況甲方房屋地基位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。乙方房屋地基位于甲方房屋地基后方，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.相鄰關系雙方房屋地基前后相鄰，存在通行、排水、采光、通風等相鄰關系。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用自己房屋地基范圍內的土地。對乙方在合理范圍內利用相鄰土地的行為享有知情權。2.義務按照法律法規及本協議約定，保障乙方對其房屋地基的正常使用，不得實施妨礙乙方通行、排水、采光、通風等行為。在自身房屋建設及使用過程中，采取必要措施避免對乙方房屋地基造成損害。如需對自己房屋地基進行改造、擴建等可能影響乙方權益的行為，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用自己房屋地基范圍內的土地。對甲方在合理范圍內利用相鄰土地的行為享有知情權。在甲方違反本協議約定妨礙乙方權益時，有權要求甲方停止侵害、排除妨礙、賠償損失等。2.義務按照法律法規及本協議約定，保障甲方對其房屋地基的正常使用，不得實施妨礙甲方通行、排水、采光、通風等行為。在自身房屋建設及使用過程中，采取必要措施避免對甲方房屋地基造成損害。如需對自己房屋地基進行改造、擴建等可能影響甲方權益的行為，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。三、通行權1.雙方同意，乙方享有從甲方房屋地基前方通行至公共道路的權利。通行道路應保持暢通，甲方不得設置障礙。2.乙方應合理使用通行道路，不得故意損壞道路設施。如因乙方使用不當造成道路損壞，乙方應負責修復或賠償。3.如因公共建設或其他合理原因需要臨時占用或變更通行道路，甲乙雙方應相互配合，協商解決通行問題。在臨時占用或變更期間，甲方應協助乙方尋找替代通行路徑，確保乙方正常通行。四、排水權1.雙方房屋地基的排水應遵循自然排水原則。乙方房屋地基的排水流經甲方房屋地基范圍時，甲方應予以允許，不得阻礙。2.甲方不得擅自改變自己房屋地基范圍內的排水系統，導致乙方排水不暢。如甲方確需改造排水系統，應提前通知乙方，并制定合理的排水方案，確保不影響乙方正常排水。3.若因一方原因導致另一方排水受阻，造成損失的，責任方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于房屋及地基內物品因積水造成的損壞、修復費用等。五、采光權與通風權1.甲方應保證乙方房屋地基在正常情況下享有合理的采光和通風權利。甲方新建、改建、擴建房屋時，不得違反國家有關采光和通風的標準，影響乙方房屋的采光和通風。2.乙方在自己房屋地基范圍內進行建設活動時，也應注意不得損害甲方的采光權和通風權。3.如一方認為另一方的建設行為影響了自己的采光權或通風權，應及時通知對方。雙方應共同協商解決方案，可委托有資質的鑒定機構進行鑒定。如經鑒定確實構成侵權，侵權方應采取相應措施消除影響，如無法消除影響或給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額可根據采光和通風受影響的程度、房屋價值等因素綜合確定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，實施妨礙乙方通行、排水、采光、通風等行為，甲方應立即停止侵害行為，并采取措施消除妨礙。給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為恢復原狀所支付的費用、因權益受損導致的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，實施妨礙甲方通行、排水、采光、通風等行為，乙方應立即停止侵害行為，并采取措施消除妨礙。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍同前款規定。3.如一方未按照本協議約定提前通知對方進行可能影響對方權益的行為，或未取得對方書面同意擅自實施相關行為，除應立即停止該行為并消除影響外，還應向對方支付違約金[具體金額]元。如因該行為給對方造成損失的，仍應按照上述賠償范圍承擔賠償責任。4.若一方未按照本協議約定履行其他義務，經對方書面催告后在合理期限內仍未履行的，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[具體比例]向對方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限