房屋沉陷賠付協議書?甲方（賠付方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋地址]的房屋出現沉陷問題，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經友好協商，就房屋沉陷賠付事宜達成如下協議：一、房屋及沉陷情況描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成于[建造時間]。2.沉陷情況經專業機構檢測鑒定，該房屋出現了不同程度的沉陷現象。具體表現為：[詳細描述沉陷部位、程度等情況]。沉陷導致房屋墻面出現裂縫，裂縫寬度最大處為[X]毫米，長度約為[X]米；地面也出現了下沉和開裂情況，部分區域下沉深度達到[X]厘米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋沉陷相關的詳細資料，包括但不限于房屋建設資料、檢測報告等。對乙方提出的賠付要求進行審核，并根據實際情況提出合理的意見和建議。2.義務承擔因房屋沉陷給乙方造成的合理損失的賠付責任。積極協助乙方解決房屋沉陷問題，包括但不限于聯系專業維修機構、監督維修過程等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠付款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付賠付款項。要求甲方對房屋沉陷問題的處理提供必要的協助和支持。2.義務向甲方如實提供房屋沉陷的詳細情況及相關資料，確保所提供信息的真實性和完整性。積極配合甲方對房屋沉陷問題的處理工作，包括但不限于允許甲方或其委托的專業人員進入房屋進行檢測、維修等。在收到甲方賠付款項后，簽署收款確認書。三、賠付金額及支付方式（一）賠付金額經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付房屋沉陷賠付款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠付金額包括因房屋沉陷導致的房屋修復費用、裝修損失、因房屋無法正常使用給乙方造成的居住不便補償等所有相關損失。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將賠付款項的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在房屋維修完成并經雙方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的賠付款項。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋維修及驗收（一）維修責任甲方負責聯系專業的房屋維修機構對出現沉陷的房屋進行維修，確保維修質量符合相關標準和規范，能夠有效解決房屋沉陷問題，恢復房屋的正常使用功能。維修費用包含在甲方應支付的賠付款項中。（二）維修方案維修機構應根據房屋沉陷的具體情況制定詳細的維修方案，并提交給甲方和乙方審核。維修方案應包括維修措施、維修材料、維修工期等內容。經雙方確認后的維修方案作為維修工作的依據。（三）維修過程監督在維修過程中，甲方應定期對維修工作進行監督，確保維修機構按照維修方案進行施工。乙方有權對維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。維修機構應積極配合甲方和乙方的監督檢查工作，及時解決維修過程中出現的問題。（四）驗收標準及程序1.驗收標準房屋維修完成后，應符合以下驗收標準：房屋沉陷問題得到有效解決，沉陷部位不再繼續下沉。房屋墻面、地面的裂縫得到修復，修復后的墻面、地面平整，無明顯裂縫和瑕疵。房屋的結構安全得到保障，能夠滿足正常使用要求。2.驗收程序維修工作完成后，維修機構應向甲方提交維修報告，說明維修情況及維修質量。甲方組織乙方對維修后的房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋維修驗收報告。如驗收不合格，維修機構應按照維修方案進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由維修機構承擔，如因整改導致甲方支付賠付款項的時間延遲，甲方不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的賠付款項及違約金，同時甲方應按照賠付金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在房屋維修過程中未履行監督責任，導致維修質量不符合要求，甲方應負責督促維修機構進行整改，直至達到驗收標準。如因維修質量問題給乙方造成新的損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供房屋沉陷相關資料或提供虛假資料，導致甲方做出錯誤的判斷或決策，乙方應返還甲方已支付的賠付款項，并按照賠付金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方不配合甲方對房屋沉陷問題的處理工作，包括但不限于拒絕甲方或其委托的專業人員進入房屋進行檢測、維修等，甲方有權暫停支付賠付款項，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____