投融資加建設協議書?甲方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備資金優勢，愿意對特定項目進行投資，并由乙方負責該項目的建設工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方投融資及乙方建設事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地點]（三）項目內容及規模本項目旨在[簡要描述項目建設的目的和預期成果]，建設規模為[具體建筑面積、設施數量等相關規模指標]，具體涵蓋[詳細列舉項目包含的各項工程內容，如建筑物主體結構、配套設施等]。二、投融資條款（一）投資金額及方式1.甲方同意向本項目投資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。投資方式為[明確投資方式，如股權投資、債權投資等，并詳細說明投資方式的具體內容]。2.投資款項將按照以下方式分階段支付：第一階段：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第二階段：在項目取得[具體項目審批文件或里程碑事件達成后]后的[X]個工作日內，甲方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第三階段：在項目建設進度達到[具體進度節點，如主體結構完工、竣工驗收合格等]后的[X]個工作日內，甲方支付剩余投資款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）投資回報1.若甲方采取股權投資方式，雙方約定在項目盈利后，按照以下方式分配利潤：項目運營初期，優先保障甲方投資本金及固定年化收益率[X]%的回報，在扣除相關稅費及成本后進行分配。待甲方投資本金及固定回報收回后，雙方按照股權比例分配剩余利潤。股權比例為甲方持有[X]%，乙方持有[X]%。2.若甲方采取債權投資方式，乙方應按照約定的利率向甲方支付利息。利率為[年利率%]，利息支付方式為[具體支付周期，如按季支付、按年支付等]。借款期限為自甲方第一筆投資款到賬之日起[X]年，借款到期后，乙方應一次性償還甲方本金及剩余利息。（三）資金使用監管1.甲方有權對投資資金的使用情況進行監督，乙方應在每月結束后的[X]個工作日內向甲方提供項目資金使用情況報告，包括資金支出明細、項目建設進度等相關信息。2.乙方應按照本協議約定及項目實際需求使用投資資金，確保資金專款專用，不得擅自改變資金用途。如因項目建設需要變更資金用途，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。三、建設條款（一）建設工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開工建設，并在[預計竣工日期]前完成項目建設并達到竣工驗收標準。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內予以確認。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）建設標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范及本協議約定進行項目建設，確保工程質量達到優良標準。具體建設標準如下：建筑工程：[詳細描述建筑結構、建筑材料、施工工藝等方面的標準]安裝工程：[詳細描述電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等方面的標準]配套設施工程：[詳細描述道路、綠化、停車場等配套設施的建設標準]2.乙方應在項目建設過程中接受甲方及相關部門的監督檢查，對于檢查中發現的問題，乙方應及時整改，并承擔因整改產生的費用。（三）工程變更1.如因項目實際需要或甲方要求進行工程變更的，甲方應提前[X]個工作日向乙方發出書面變更通知。乙方應按照變更通知要求進行變更設計和施工，并在收到通知后的[X]個工作日內向甲方提交變更預算。2.變更預算經甲方審核確認后，雙方應簽訂補充協議，調整投資金額及建設工期等相關條款。因工程變更增加的投資款，甲方應按照本協議約定的投資款支付方式及時支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對投資資金的使用情況及項目建設進度。有權參與項目重大決策，包括但不限于項目規劃、設計變更、施工方案調整等。按照本協議約定享有投資回報。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付投資款。協助乙方辦理項目建設過程中所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。對乙方提出的合理建議和要求給予積極配合和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方投資資金進行項目建設。按照本協議約定獲取項目建設費用及相關收益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排項目建設的施工進度、施工方案等。2.義務按照本協議約定的建設工期、建設標準進行項目建設，確保工程質量和進度。負責辦理項目建設過程中所需的各項審批手續，承擔相關費用，并確保手續齊全合法。定期向甲方匯報項目建設情況，接受甲方的監督檢查。妥善保管項目建設過程中的各類文件資料，項目竣工后按照相關規定移交甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停項目建設，并要求甲方支付已到期投資款及違約金。2.若甲方違反本協議約定擅自干涉乙方項目建設自主權，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設工期完成項目建設，每逾期一天，應按照本項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的建設標準進行項目建設，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定擅自改變投資資金用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并返還挪用的資金。同時，乙方應按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定進行清算和結算。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日