平房防水維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的平房存在防水問題，需要進行維修，乙方具備相關防水維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方平房防水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修平房基本情況甲方委托乙方維修的平房位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，建成年份為______年。該平房屋頂及部分墻面出現滲漏現象，嚴重影響房屋正常使用，需要進行全面防水維修。2.維修范圍及內容屋頂防水維修：清理屋頂雜物及原有防水層，重新鋪設防水卷材，確保屋頂防水效果達到國家相關標準要求，有效防止雨水滲漏。墻面防水維修：對出現滲漏的墻面進行基層處理，涂刷防水涂料，高度不低于______厘米，修復墻面防水功能，避免雨水滲透至屋內。衛生間及廚房防水維修：對衛生間及廚房的地面和墻面進行防水處理，包括地面防水層加厚處理，墻面防水層上翻至一定高度，確保防水效果長期穩定，防止衛生間及廚房出現滲漏問題影響樓下住戶。3.使用材料及工藝要求防水材料：乙方應使用符合國家質量標準、環保要求且具有良好防水性能的材料，如[具體品牌型號]防水卷材、[具體品牌型號]防水涂料等。材料進場時，需提供質量合格證明文件，并經甲方驗收確認后方可使用。施工工藝：乙方應按照行業規范及標準施工工藝進行操作，確保施工質量。屋頂防水卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合要求；墻面防水涂料涂刷應均勻、無漏刷，厚度達到規定標準；衛生間及廚房防水施工應嚴格按照防水施工流程進行，做好陰陽角、管道周邊等部位的特殊處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工完畢后，按照本協議約定對維修工程進行驗收。如發現質量問題，有權要求乙方及時整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供維修平房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協助乙方做好施工現場的協調工作，確保乙方施工過程順利進行。如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方施工期間，妥善保管施工現場周邊的物品，因甲方保管不善造成乙方或第三方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生變化等原因導致維修方案需要調整的，乙方有權要求甲方給予合理補償，并協商確定新的維修方案。2.義務具備合法有效的防水維修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求進行施工，確保維修工程質量達到國家相關標準和本協議約定的要求。制定詳細的施工方案，經甲方書面確認后組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現場的環境衛生管理，施工完畢后及時清理現場，恢復施工前的狀態。對維修工程提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致平房再次出現滲漏等防水問題，乙方應免費進行維修。質量保證期自維修工程驗收合格之日起計算，具體期限為______年。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商一致，本次平房防水維修工程的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成屋頂防水維修工程并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成全部維修工程并經甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在本協議簽訂后______日內組織施工人員及材料設備進場施工。2.乙方應根據施工方案合理安排施工進度，確保維修工程在______個工作日內完成。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應在每個關鍵施工節點完成后及時通知甲方進行檢查，經甲方確認后方可進行下一道工序施工。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工程質量應符合國家相關防水工程質量驗收標準及本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求。屋頂無滲漏現象，墻面防水效果良好，衛生間及廚房無滲漏問題，各部位防水性能經檢測達到合格標準。2.驗收方式乙方在完成每一項維修工作后，應提前通知甲方進行單項驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署單項驗收確認文件。乙方完成全部維修工程后，應向甲方提交書面驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后的______個工作日內組織整體驗收。驗收時，乙方應派人參加，對驗收過程中提出的問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。如甲方在驗收過程中發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方做好施工現場協調工作，導致乙方施工受阻，造成乙方工期延誤或經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自對乙方已完成的維修工程進行改動或破壞，導致維修工程出現質量問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求進行施工，導致維修工程質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致維修工程質量問題給甲方或第三方人身、財產造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。若乙方在質量保證期內未履行質量保證義務，對出現的防水問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力