強制土地出租協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體用途]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方強制將該土地出租給乙方事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量依據，如土地權屬證書登記面積或實際測量報告等]為準。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如工業生產、農業種植、商業經營等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如年付、季付、月付等]。乙方應在[具體支付日期]前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正或解除本協議。法律、法規及本協議約定的其他權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。按照本協議約定向乙方交付土地，并提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利開展相關經營活動。在租賃期限內，如需提前收回土地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照法律規定及本協議約定給予乙方相應的補償。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供土地權屬證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地，開展約定的經營活動。在租賃期限內，對租賃土地享有占有、使用和收益的權利。如遇不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行時，有權要求減免租金或解除本協議，并要求甲方按照法律規定給予相應的補償。法律、法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，承擔因乙方使用土地過程中產生的一切責任和費用，包括但不限于環境污染、安全事故等責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定交還土地，并保證土地及地上附著物、建筑物等保持良好的使用狀態（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得拆除或損壞土地上的附著物、建筑物等。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。五、土地交付與交還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[交還期限]內將土地交還甲方。交還時，乙方應負責清理土地上的雜物、拆除自建的臨時建筑物等，恢復土地原狀。經甲方驗收合格后，雙方簽署土地交還確認書。六、地上附著物及建筑物的處理1.在租賃期限內，乙方因經營需要在該土地上建設的附著物及建筑物（以下簡稱"地上物"），其所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權拆除其自建的地上物，但應在交還土地前拆除完畢，并恢復土地原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的殘值歸甲方所有。2.對于乙方建設的永久性建筑物，如乙方有意將其所有權轉讓給甲方，雙方可另行協商轉讓價格及相關事宜；如乙方無意轉讓，在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求進行處置，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月__