房東同意裝修協議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意對甲方所有的房屋進行裝修，甲方同意乙方進行裝修，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方同意乙方裝修的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[住宅/商業]用途，目前為空置狀態。2.裝修范圍及內容乙方負責對上述房屋進行整體裝修，裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的裝修及設施設備的安裝等。具體裝修內容以雙方確認的裝修設計方案為準。3.裝修風格及標準乙方應按照雙方商定的裝修風格進行裝修，裝修標準應符合國家及地方相關建筑裝修質量標準和環保標準。乙方應選用符合質量要求、環保達標的裝修材料，并向甲方提供所使用裝修材料的品牌、規格、型號及質量檢測報告等資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及裝修設計方案進行裝修，確保裝修質量和進度。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、平面圖等，以便乙方進行裝修設計和施工。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業備案、施工許可證等，費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。不得干涉乙方正常的裝修施工活動，但有權對裝修過程中的安全、質量等問題提出合理要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修款項。在裝修過程中，根據實際情況對裝修設計方案提出合理變更建議，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。有權使用甲方提供的房屋及相關設施設備進行裝修施工，但應合理使用，不得損壞。2.義務按照本協議約定及裝修設計方案進行裝修施工，確保裝修質量和進度。裝修工程應在約定的工期內完成，工期自本協議簽訂之日起計算，共計[X]天。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延。負責裝修工程的安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。選用符合質量要求、環保達標的裝修材料，并按照國家及地方相關規定進行施工，確保裝修工程符合環保標準。裝修工程竣工后，乙方應提供具有資質的檢測機構出具的室內環境檢測報告，檢測結果應符合國家相關標準。如檢測結果不符合標準，乙方應負責整改，直至達到標準為止，整改費用由乙方承擔。遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用及裝修押金等相關費用。在裝修過程中，不得損壞房屋及公共設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。裝修工程竣工后，乙方應負責將房屋內的建筑垃圾清理完畢，并將房屋恢復至裝修前的狀態。未經甲方書面同意，乙方不得將本裝修工程轉包或分包給第三方。在裝修過程中，如發現房屋存在質量問題或其他需要與甲方溝通協商的事項，應及時通知甲方，積極配合甲方解決問題。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工作所需的費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修總價款的[X%]作為質量保證金，自裝修工程竣工驗收合格之日起滿[X]個月后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、裝修工程驗收1.驗收標準裝修工程應按照本協議約定及裝修設計方案、國家及地方相關建筑裝修質量標準和環保標準進行驗收。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供裝修工程竣工報告、質量保證書、使用說明書等相關資料，并陪同甲方對裝修工程進行實地檢查。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收合格后方可視為裝修工程竣工。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成裝修工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常進行裝修施工，如提供的房屋資料不準確、未協助辦理相關手續等，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及裝修設計方案進行裝修施工，導致裝修質量不符合標準或工期延誤，乙方應負責整改，直至達到標準為止，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方選用的裝修材料不符合質量要求或環保標準，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如因材料問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權要求乙方按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中違反物業管理規定或損壞房屋及公共設施設備，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律