房租損失補償協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]需要租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，就乙方租賃該房屋期間可能產生的房租損失補償事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式租金為每月人民幣[X]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取房租損失補償費用。對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證該房屋符合安全居住條件，提供的房屋及設施設備應能正常使用。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定使用該房屋。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，有權要求甲方按照本協議約定給予補償。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式按時支付租金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。三、房租損失補償的情形及方式（一）補償情形1.因甲方原因導致乙方無法按時入住該房屋的，每逾期一日，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付房租損失補償費用。2.在租賃期間，因甲方原因致使該房屋出現質量問題或其他影響乙方正常使用的情況，導致乙方無法正常居住或使用房屋的，甲方應根據實際影響乙方使用的天數，按照租金標準向乙方支付房租損失補償費用。3.若因甲方原因提前終止本租賃合同，甲方應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付房租損失補償費用，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）補償方式房租損失補償費用應在出現補償情形后的[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付房租損失補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的房租損失補償費用及違約金，同時退還乙方已支付的租金（如有）。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的房租損失補償費用（如有）及違約金，同時乙方應騰空房屋并交還給甲方。2.若乙方違反本協議約定擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋的，甲方有權解除本協議，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽