婚姻房產分割協議書?甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[男方身份證號]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[女方身份證號]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方于[結婚日期]登記結婚，婚后共同購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現因雙方感情破裂，經友好協商，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商用等]。2.房屋產權登記情況：該房產登記在[雙方/甲方/乙方]名下，房屋所有權證號為[房產證號]。二、房產分割方式及相關權利義務（一）房產歸屬約定經雙方協商一致，該房產歸[甲方/乙方]所有。具體如下：[甲方/乙方]應向對方支付房屋補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需注明具體支付時間和金額]。（二）房屋補償款支付1.支付時間：若采用一次性支付方式，[甲方/乙方]應在本協議生效后的[X]個工作日內將房屋補償款支付至對方指定的銀行賬戶。若采用分期支付方式，第一期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時間為[具體日期1]；第二期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時間為[具體日期2]；......（依次注明每期支付金額和時間）。2.逾期支付責任：若[甲方/乙方]未按照本協議約定的時間支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求[甲方/乙方]一次性支付剩余房屋補償款及相應違約金，同時承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。（三）房產過戶1.配合義務：房產歸屬方應積極配合對方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續產生的一切稅費。2.過戶時間：雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。若因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求過錯方承擔因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋增值損失、訴訟費、律師費、差旅費等）。（四）房屋使用及相關費用承擔1.房屋使用：在辦理房產過戶手續前，未取得房產所有權的一方有權繼續使用該房屋，但應保證房屋的完好無損，不得擅自改變房屋結構或用途。2.費用承擔：辦理房產過戶手續前，與該房產有關的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用由[使用方/雙方協商確定的一方]承擔。三、其他約定（一）債務承擔1.與該房產相關的貸款（如有），由房產歸屬方負責償還。自本協議生效之日起，因該房產產生的任何債務（包括但不限于貸款利息、逾期還款違約金等）均由房產歸屬方承擔，與對方無關。2.雙方應確保在房產分割過程中不存在任何未結清的債務或糾紛，如有隱瞞或遺漏，由過錯方承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）房屋附屬設施及裝修1.該房產內的附屬設施（包括但不限于家具、家電、裝修裝飾等），經雙方協商一致，按照以下方式處理：[詳細說明附屬設施及裝修的歸屬或補償方式，例如：房產內的家具、家電歸[甲方/乙方]所有，裝修裝飾部分不再另行補償等]。2.雙方應在辦理房產過戶手續前，按照上述約定對房屋附屬設施及裝修進行清理和交接。若一方擅自損壞或拆除附屬設施，應按照附屬設施的市場價值向對方進行賠償。（三）戶口遷移1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，各自辦理戶口遷移手續。未取得房產所有權的一方應將其戶口遷出該房產所在地。2.若一方未能按照本協議約定的時間辦理戶口遷移手續，每逾期一日，應按照人民幣[X]元向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權通過法律途徑要求違約方強制遷出戶口，并承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、違約責任1.本協議生效后，雙方應嚴格履行各自的義務。若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協議內容符合《中華人民共和國民法典》關于合同簽訂及履行的相關規定，