建房補錢協商協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[建房相關事由]進行建房，甲方基于[具體原因]同意給予乙方一定的建房補償。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、建房情況說明1.建房地點：位于[具體詳細地址]。2.建房面積：經雙方測量或相關部門認定，乙方所建房屋建筑面積為[X]平方米，其中包括[詳細說明各部分用途的面積情況，如居住面積、附屬面積等]。3.房屋結構：乙方所建房屋為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋層數為[X]層，基礎形式為[基礎類型，如條形基礎等]。4.建房時間：乙方于[開始建房時間]開始動工建設，至[完工時間]完工。二、補償金額及支付方式1.補償金額：甲方同意向乙方支付建房補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此補償款包含了因建房給乙方可能帶來的各項損失、費用及預期利益等全部補償內容。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。待房屋通過相關部門驗收合格，并辦理完所有相關建房手續后，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次甲方付款前提供合法有效的收款憑證，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方建房情況進行監督檢查，確保建房過程符合相關規定及本協議約定。在乙方建房過程中，如發現乙方存在違反法律法規、建房規劃或本協議約定的行為，有權要求乙方立即停止并改正。有權要求乙方提供與建房相關的各類文件、資料，以便核實建房情況及補償事宜。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。協助乙方辦理與建房及補償相關的必要手續（如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，甲方應承擔相應責任）。尊重乙方對房屋的合法權益，不得干涉乙方對房屋的正常使用和處分（除法律法規另有規定外）。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取甲方支付的建房補償款。有權自主決定房屋的設計、施工等具體建房事宜，但必須符合法律法規及相關規劃要求。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：按照法律法規及相關規劃要求進行建房，確保房屋質量安全。建房過程中應遵守建筑施工規范，選用合格的建筑材料，接受相關部門及甲方的監督檢查。負責辦理與建房相關的全部手續，并承擔因辦理手續產生的一切費用。確保建房手續合法合規，如因乙方原因導致建房手續不全或存在違法違規問題，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。向甲方如實提供建房的相關信息，包括但不限于建房進度、房屋質量情況、費用支出明細等。不得隱瞞或虛報任何與建房有關的重要事項，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。在房屋建設及交付過程中，應妥善處理與周邊鄰居及其他相關方的關系，如因乙方建房行為引發糾紛，由乙方負責解決，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。房屋建成后，應按照國家相關規定及本協議約定向甲方交付符合質量標準的房屋，并提供相關建房資料及手續。四、房屋交付與驗收1.交付時間：乙方應在房屋通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，將房屋交付給甲方。交付時應確保房屋內外部設施齊全、完好，具備正常使用條件。2.交付內容：房屋主體及附屬設施（包括但不限于門窗、水電線路、衛生潔具等）。與房屋相關的全部建房資料，如施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。3.驗收標準：房屋質量應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范及標準，無明顯質量缺陷，如墻體無裂縫、地面平整無空鼓等。房屋的結構安全性能應符合設計要求及相關規定，能夠承受正常使用情況下的各種荷載。附屬設施應能正常使用，水電線路暢通，衛生潔具安裝牢固且無漏水等問題。建房資料應真實、完整、有效，與實際建房情況相符。甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應在[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，如因乙方延誤整改導致甲方損失擴大，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期及未到期的全部補償款，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照法律法規及相關規劃要求進行建房，導致房屋存在質量問題或無法通過驗收等情況，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除相應的補償款作為乙方違約的賠償。若乙方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供相關資料，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議