房屋合同終止協議書?甲方（原房屋出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（原房屋承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋詳細地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前終止原合同事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、電視、洗衣機等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[具體支付日期]，剩余租金金額為[X]元。3.房屋交付及使用情況甲方于[交付日期]將房屋交付給乙方使用，乙方在租賃期間正常使用房屋，但未對房屋進行重大結構性損壞。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時履行相關義務，包括但不限于支付應付款項、騰退房屋等。對乙方在租賃期間使用房屋的情況進行監督檢查，但應提前合理通知乙方。義務確保對出租房屋擁有合法的所有權或處分權，保證房屋不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與房屋租賃相關的解除手續，如注銷房屋租賃登記備案等（如有）。按照本協議約定，在乙方完成相關義務后，退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利在本協議約定的條件下，有權要求甲方按照協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋內屬于乙方的物品進行合理時間的存放或協助搬運（具體方式雙方協商確定）。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付應付款項，包括但不限于剩余租金、違約金（如有）等。在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空房屋并將房屋鑰匙及相關物品（如有）交還甲方。房屋交還時應保持原狀，但乙方正常使用導致的合理損耗除外。負責結清租賃期間因使用房屋產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等，并向甲方提供相關繳費憑證。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付剩余租金[X]元，該款項應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.押金退還若乙方在租賃期間無違約行為，且已按照本協議約定結清所有費用并騰空房屋交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及相關物品后的[X]日內，將原收取的押金[X]元無息退還給乙方。3.其他費用結算乙方應在騰空房屋前，自行向相關部門結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等所有費用，并向甲方提供繳費憑證復印件。若因乙方未結清上述費用導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋騰退及交接1.騰退時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋騰退工作，并將房屋交還甲方。2.騰退標準乙方應確保房屋內無任何乙方的物品及遺留垃圾，房屋內部設施設備完好無損（正常使用損耗除外），門窗、水電等設施可正常使用。乙方應將房屋鑰匙及相關物品（如有）一并交還甲方，鑰匙數量為[X]把，物品清單詳見附件[物品清單名稱]。3.交接手續甲乙雙方應在房屋騰退后當場進行交接，共同對房屋的現狀進行檢查確認。若發現房屋存在損壞或乙方遺留物品等情況，甲方有權要求乙方立即進行修復或清理，乙方應積極配合。交接完成后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已按照本協議約定交還。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時退還乙方剩余租金或押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或提前終止合同，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付剩余租金、違約金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和標準騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同日租金的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，騰空費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間對房屋造成重大損壞或擅自改變房屋結構，乙方應負責修復至原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協