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放棄家庭土地協(xié)議書?甲方(出讓方):姓名:__________________性別:______身份證號(hào):______________________地址:__________________聯(lián)系電話:______________________乙方(受讓方):姓名:__________________性別:______身份證號(hào):______________________地址:__________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擁有家庭土地相關(guān)權(quán)益,現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就放棄家庭土地權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置:甲方所放棄的家庭土地位于[土地詳細(xì)地址],該土地四至界限為:東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地面積為[X]平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。2.土地性質(zhì):該土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì),如農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地等],土地用途為[農(nóng)業(yè)用途,如種植、養(yǎng)殖等],目前該土地上種植有[農(nóng)作物名稱或其他附著物情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息,包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等資料。確保其放棄家庭土地權(quán)益的行為合法有效,不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù),包括但不限于土地變更登記等手續(xù),所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。自本協(xié)議簽訂之日起,不得再就該土地主張任何權(quán)益,不得干擾乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方放棄的家庭土地權(quán)益,并在法律允許的范圍內(nèi)自主使用、經(jīng)營(yíng)該土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)益變更等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用該土地,不得擅自改變土地用途。承擔(dān)辦理土地權(quán)益變更等手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在使用土地過程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付放棄家庭土地權(quán)益的價(jià)款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該價(jià)款為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格,包含甲方放棄該土地權(quán)益所涉及的一切權(quán)益價(jià)值及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在辦理完土地權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方指定收款賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后,甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接,雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)土地交付情況,并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該土地權(quán)益的變更登記手續(xù),包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合調(diào)查核實(shí)等。辦理變更登記手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門實(shí)際辦理流程為準(zhǔn),但甲方應(yīng)盡最大努力催促相關(guān)部門盡快辦理,確保在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理程序,并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成變更登記手續(xù)(因不可抗力或政府部門原因?qū)е卵诱`的除外)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時(shí)提供所需資料,并配合甲方完成手續(xù)辦理過程中的各項(xiàng)工作。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定,在協(xié)議簽訂后再就該土地主張任何權(quán)益,或干擾乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金;同時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于乙方為使用該土地所投入的資金、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,并應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用土地,擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)土地原狀;若乙方逾期未恢復(fù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還土地,并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金;同時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定,拒絕接收甲方交付的土地或拒絕協(xié)助辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)等,應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法

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