房屋資產抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方債務，經雙方友好協商，達成如下房屋資產抵債協議：一、抵債房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋產權證號為[產權證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：房屋目前處于[空置/出租等狀態]，若存在租賃關系，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[簡要說明]。二、抵債金額及債務情況1.經雙方確認，乙方所欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方同意以本協議第一條所述房屋資產抵償乙方所欠甲方的全部債務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理房屋抵債相關手續，包括但不限于產權變更登記等。在乙方未履行本協議約定義務時，有權通過法律途徑維護自身權益。2.義務配合乙方辦理房屋抵債所需的相關手續，提供必要的文件和資料。在接收房屋后，應按照房屋現狀進行接收，不得故意損壞房屋原有結構和設施。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方協助辦理房屋相關權利的解除手續等。對抵債房屋享有在本協議約定范圍內的相關權益，如在抵債手續辦理期間的合理使用等（需符合相關法律法規和本協議約定）。2.義務負責辦理房屋產權變更登記至甲方名下的相關手續，承擔因辦理產權變更登記所需繳納的各項稅費（法律規定應由甲方承擔的除外）。確保抵債房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在本協議簽訂后[X]日內，騰空房屋并交付給甲方。交付時應保證房屋內原有附屬設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。協助甲方辦理與房屋相關的水、電、氣、物業等過戶手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將抵債房屋的鑰匙及相關資料交付給甲方。交付資料包括但不限于房屋產權證、購房合同、房屋驗收文件等。2.甲方在收到房屋及相關資料后，應出具書面接收確認書。五、產權變更登記1.乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至甲方名下。甲方應積極配合乙方提供必要的協助。2.辦理產權變更登記過程中產生的稅、費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔（如有明確約定）。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的抵債房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應負責解決糾紛，解除權利受限狀態，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____