廣告加工分租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有廣告加工相關設備及場地資源，乙方有意承租甲方部分廣告加工設備及場地用于自身廣告業務加工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廣告加工分租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）設備1.名稱及型號[具體設備名稱1]，型號為[設備型號1]，數量為[X]臺。該設備主要用于[設備用途描述1]，具備[列舉設備主要功能及參數1]等功能特點。[具體設備名稱2]，型號為[設備型號2]，數量為[X]臺。其用途為[設備用途描述2]，性能參數包括[列舉設備主要功能及參數2]等。......2.設備狀況甲方保證所提供的設備均能正常運行，具備基本的生產加工能力。設備在交付乙方使用前，甲方已對其進行了全面的維護保養，并確保設備不存在重大故障隱患。但乙方在使用過程中如發現設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。（二）場地1.場地位置甲方提供的場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。該場地為獨立空間，具備良好的采光和通風條件，交通便利，便于乙方開展廣告加工業務。2.場地用途該場地僅用于乙方進行廣告加工業務，乙方不得擅自改變場地用途，如需進行其他用途的使用，必須事先征得甲方書面同意。（三）服務1.技術支持甲方應向乙方提供必要的廣告加工技術支持，包括但不限于設備操作培訓、工藝指導等。甲方技術人員應定期對乙方進行技術培訓，確保乙方操作人員熟練掌握設備操作技能和廣告加工工藝，以提高生產效率和產品質量。2.原材料供應協助甲方在力所能及的范圍內，協助乙方聯系廣告加工所需原材料的供應商，提供原材料價格參考等信息。但原材料的采購最終由乙方自行負責，甲方不承擔原材料采購過程中的任何風險和責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方使用設備及場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權暫停設備的使用或收回場地，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付設備及場地，并確保設備及場地符合約定的使用條件。負責設備的定期維護保養和維修，確保設備正常運行。因設備故障影響乙方正常生產加工的，甲方應及時維修，如因甲方原因導致設備維修時間過長，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的生產用水、用電等基礎設施條件，確保乙方能夠正常開展生產加工活動。如因甲方提供的基礎設施條件不足或出現故障，導致乙方無法正常生產加工的，甲方應采取措施及時解決，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。但乙方的生產經營活動必須符合法律法規及本協議的約定。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用甲方提供的設備及場地，開展廣告加工業務。在使用設備過程中，有權要求甲方提供技術支持和設備維修服務。對甲方提供的設備及場地的質量、適用性等提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度提前支付等]，支付時間為[具體日期]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用設備及場地，不得擅自改變設備的用途和結構，不得損壞設備及場地設施。如因乙方使用不當造成設備損壞或場地設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責設備及場地的日常清潔和維護，保持設備及場地的整潔衛生。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營廣告加工業務。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期間，乙方應自行承擔設備及場地使用過程中的水電費、物業費等相關費用，并按照規定按時繳納。未經甲方書面同意，乙方不得將設備及場地轉租給第三方。三、租金及相關費用（一）租金1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金合計每年人民幣[X]元。租金應根據市場行情變化情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X%]。2.租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。（二）設備押金為確保乙方妥善使用設備，乙方應向甲方支付設備押金人民幣[X]元。在租賃期滿或本協議終止后，如乙方無違約行為且設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內將設備押金無息退還給乙方。（三）其他費用1.乙方應按照實際使用情況向甲方支付水電費、物業費等相關費用。水電費按照當地供電供水部門規定的價格標準計算，物業費按照每月每平方米人民幣[X]元計算。2.乙方在使用設備過程中，如需甲方提供額外的技術服務或維修服務，甲方應根據實際情況收取相應的服務費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應在租賃期滿前[X]個月重新簽訂租賃合同，明確租金及其他相關事項。五、設備交付與返還（一）設備交付1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對設備進行清點和檢查，確認設備的數量、型號、狀況等與本協議約定一致，并簽署設備交付清單。2.設備交付后，乙方應負責設備的保管和使用。如因乙方保管不善導致設備丟失、損壞的，乙方應按照設備的市場價值或重置價格進行賠償。（二）設備返還1.在租賃期滿或本協議終止后，乙方應在[X]個工作日內將設備返還給甲方。返還的設備應保持良好的運行狀態和外觀，如有損壞，乙方應負責修復或按照本協議約定進行賠償。2.乙方返還設備時，雙方應再次共同對設備進行清點和檢查，確認設備完好無損后，簽署設備返還清單。如發現設備存在損壞或丟失等情況，乙方應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方交付設備或場地，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及設備押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的設備存在質量問題或因甲方原因導致設備無法正常運行，影響乙方正常生產加工的，甲方應及時采取措施解決。如給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的生產經營損失、原材料損失、設備維修費用等。3.如甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停設備的使用或收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方仍不支付的，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.如乙方擅自改變設備的用途和結構，損壞設備及場地設施，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒不承擔責任的，甲方有權從設備押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。3.如乙方未經甲方書面同意，將設備及場地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權收回設備及場地，乙方已支付的租金及設備押金不予退還。4.如乙方違反國家法律法規及本協議約定，進行違法經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方