房產贈與私人協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：______________________聯系電話：______________________家庭住址：______________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：______________________聯系電話：______________________家庭住址：______________________鑒于甲方自愿將其名下的房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就房產贈與事宜達成如下協議：一、贈與房產的具體描述1.房產位置：甲方所贈與的房產位于[具體地址]，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[房產證具體編號]。2.房產附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于室內裝修、固定設備（如空調、熱水器、抽油煙機等）、配套設施（如停車位、儲藏室等），以上附屬設施均隨房產一并贈與乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產交付之前，若出現法定撤銷贈與的情形，甲方有權撤銷贈與。2.義務保證對贈與房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間、方式和條件，將贈與房產及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權變更登記手續。承擔因贈與房產所產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外），但因乙方原因導致增加的稅費由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與房產及附屬設施，并協助辦理產權變更登記手續。自房產交付之日起，享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。協助甲方辦理房產贈與所需的各項手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求繳納應由乙方承擔的費用。在接受贈與時，應誠實守信，不得損害甲方及其他第三人的合法權益。三、贈與房產的交付1.交付時間：甲方應在本協議生效之日起[X]日內，將贈與房產及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在障礙消除后的合理期限內交付。2.交付方式：甲方應將房產的鑰匙及相關產權證書等交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續，確保乙方能夠實際占有和使用該房產。在交付過程中，雙方應制作書面交接清單，明確房產及附屬設施的交付狀況。四、產權變更登記1.甲方應在房產交付后的[X]日內，協助乙方辦理房產產權變更登記手續，將該房產登記至乙方名下。辦理產權變更登記所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行各項手續。若因乙方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。五、費用承擔1.與房產贈與相關的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但因贈與房產而產生的個人所得稅、契稅等，若法律法規明確規定由一方承擔的，則由該方承擔。2.辦理房產產權變更登記手續過程中產生的其他費用，如登記費、手續費等，由雙方按照法律法規及相關部門的要求各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件將贈與房產及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照房產評估價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產評估價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法辦理房產產權變更登記手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定接受贈與或協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與房產，乙方已支付的費用不予退還。3.如一方違反本協議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。