房產律師調解協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就房產相關事宜產生糾紛，經雙方自愿協商一致，共同委托[具體律師事務所名稱]的[具體律師姓名]作為調解律師，對該糾紛進行調解。現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、合法的基礎上，甲乙雙方就房產糾紛事宜達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋所有權證號：[具體證號]5.土地使用權證號：[具體證號]（二）糾紛相關情況說明1.甲方主張[詳細說明甲方關于房產的訴求及依據，例如甲方認為乙方在房屋買賣過程中隱瞞了房屋存在質量問題的事實，導致甲方遭受損失，要求乙方賠償損失等]。2.乙方主張[詳細說明乙方關于房產的訴求及依據，例如乙方認為甲方未按照合同約定支付購房款，構成違約，要求甲方支付剩余購房款及違約金等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。有權在法律允許的范圍內對調解過程及結果進行監督。對調解過程中涉及的房產相關信息享有知情權。2.義務如實向調解律師陳述糾紛事實，提供相關證據材料，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。積極配合調解律師的工作，按照調解律師的要求參加調解會議、提供補充材料等。尊重乙方的合法權益，不得采取任何干擾、威脅或損害乙方利益的行為。按照本協議約定履行自身義務，承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在法律允許的范圍內對調解過程及結果進行監督。對調解過程中涉及的房產相關信息享有知情權。2.義務如實向調解律師陳述糾紛事實，提供相關證據材料，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。積極配合調解律師的工作，按照調解律師的要求參加調解會議、提供補充材料等。尊重甲方的合法權益，不得采取任何干擾、威脅或損害甲方利益的行為。按照本協議約定履行自身義務，承擔相應的法律責任。（三）調解律師權利義務1.權利有權根據糾紛事實和相關法律法規，獨立開展調解工作。有權要求甲乙雙方如實陳述糾紛事實，提供相關證據材料。有權根據調解情況提出調解方案和建議。2.義務秉持公正、公平、合法的原則進行調解，維護甲乙雙方的合法權益。保守甲乙雙方在調解過程中提供的商業秘密、個人隱私等信息。及時向甲乙雙方通報調解進展情況，解答雙方提出的疑問。根據調解結果制作調解協議書，并確保協議內容符合法律法規的規定。三、調解內容及結果（一）經調解，雙方達成如下一致意見1.關于房產歸屬及相關權益[詳細說明房產的最終歸屬情況，例如房屋歸甲方所有，乙方應在協議簽訂后的[X]日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續等]。2.關于款項支付[明確款項支付的具體方式、金額及時間節點。如甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[X]日內，向乙方支付購房尾款[X]元等]。3.關于房屋交付及附屬設施[說明房屋交付的時間、條件及附屬設施的現狀。例如乙方應在協議簽訂后的[X]日內將房屋騰空并交付給甲方，交付時房屋內的裝修、家具、家電等附屬設施應保持現狀等]。4.其他事項[如有其他與房產糾紛相關的事項需要約定，在此詳細說明。例如甲乙雙方同意自行承擔因本次糾紛產生的各自的稅費等]。（二）雙方同意按照上述調解意見履行各自義務，并簽署本調解協議書。本調解協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。四、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔以下違約責任1.按照未履行義務部分金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方逾期支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。（二）若乙方未按照本協議約定履行義務，應承擔以下違約責任1.按照未履行義務部分金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方逾期交付房屋或未按照約定保持房屋附屬設施現狀，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付逾期違約金。五、爭議解決（一）如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，調解律師留存[X]份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期