房屋裝修使用協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍該房屋為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等。具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確各空間的裝修風(fēng)格、材料選用、色彩搭配、尺寸規(guī)格等內(nèi)容，確保裝修效果符合甲方的要求和預(yù)期。2.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料及設(shè)備。材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息應(yīng)在裝修合同附件中明確列出。對(duì)于主要裝修材料，如地板、瓷磚、油漆、門窗等，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，確保材料的質(zhì)量和環(huán)保性能符合要求。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)符合防火、防水、隔音、抗震等安全要求。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：[墻面裝修工藝及材料要求]地面：[地面裝修工藝及材料要求]頂面：[頂面裝修工藝及材料要求]水電線路：[水電線路鋪設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)]門窗安裝：[門窗安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求]家具定制：[家具定制工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照裝修設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定施工，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始戶型圖、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該房屋物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在裝修施工期間，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝修設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方及相鄰業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。在裝修施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供裝修工程竣工圖、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。在裝修工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。裝修費(fèi)用的具體明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修費(fèi)用清單》。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、裝修工程工期1.開(kāi)工日期：本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期順延如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行的。因甲方原因（如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未及時(shí)支付裝修費(fèi)用等）導(dǎo)致施工中斷或延誤的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。工期順延的期限以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程竣工圖、質(zhì)量保修書、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。如裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格文件。如裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、裝修工程質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期本裝修工程的質(zhì)量保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍乙方對(duì)本裝修工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于裝修工程本身的質(zhì)量問(wèn)題，以及因裝修工程施工導(dǎo)致的其他質(zhì)量問(wèn)題。具體保修內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件《質(zhì)量保修書》。3.保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題除外。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付，并相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用及工期。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照裝修設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在裝修施工過(guò)程中擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照更換材料及設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本