施工便道租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]施工需要，需租用甲方位于[便道具體位置]的施工便道，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工便道位置：甲方出租給乙方的施工便道位于[詳細地址]，起點為[起點位置]，終點為[終點位置]，便道全長[X]米，寬度為[X]米。該便道應滿足乙方施工車輛及機械設備的通行需求，確保施工期間的正常運輸作業。2.便道現狀：便道為[便道現狀描述，如土路、砂石路等]，目前具備一定的通行條件，但乙方在使用前需對便道進行必要的維護和修繕，以適應施工車輛的重載通行要求。3.使用期限：乙方租用該施工便道的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在租賃期限內，乙方享有對便道的使用權，但應按照本協議約定的用途和方式使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取便道租金。對乙方使用便道的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用便道，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務保證所提供的施工便道具有合法的出租權，且不存在任何權屬爭議或法律糾紛，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用便道。在乙方使用便道前，向乙方提供便道的相關情況說明，包括便道的現狀、通行能力等信息，協助乙方做好施工準備工作。在租賃期限內，負責便道的基本維護保養工作，確保便道的通行條件符合本協議約定。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致便道損壞，甲方應及時通知乙方，并盡快組織修復，修復費用由雙方根據實際情況協商分擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途和方式使用施工便道。對便道的使用情況進行合理安排，根據施工進度和需要，自主調配施工車輛及機械設備在便道上通行。在便道使用過程中，如發現便道存在安全隱患或影響正常通行的問題，有權要求甲方及時進行處理。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付便道租金。在使用便道期間，負責對便道進行日常的維護和管理，采取必要的措施保護便道的路面、路基等設施，避免因乙方原因造成便道損壞。如因乙方原因導致便道損壞，乙方應承擔修復費用，并負責賠償甲方因此遭受的損失。嚴格按照本協議約定的用途使用便道，不得擅自改變便道的用途或超出便道的承載能力使用，不得在便道上從事與施工無關的活動。如因乙方違反本協議約定使用便道，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在便道使用期限屆滿后，按照甲方的要求將便道恢復原狀，并確保便道的通行條件不低于租賃前的狀態。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的便道租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因市場行情波動或其他因素調整，但雙方另有協商一致的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.逾期支付：如乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、保證金1.保證金金額：為確保乙方能夠按照本協議約定履行義務，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃期限內遵守本協議約定，如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應的金額作為違約金或賠償甲方的損失。如乙方在租賃期限內未出現違約行為，且在便道使用期限屆滿后按照本協議約定將便道恢復原狀并結清所有費用的，甲方應在[X]個工作日內將保證金全額無息退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用便道或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致便道存在權屬爭議或法律糾紛，影響乙方正常使用便道的，甲方應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并負責解決糾紛，確保乙方能夠繼續正常使用便道。如因糾紛導致乙方無法繼續使用便道超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金或保證金，或逾期支付租金，應按照本協議約定承擔逾期違約金及其他違約責任。如乙方擅自改變便道的用途或超出便道的承載能力使用，或在便道上從事與施工無關的活動，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致便道損壞或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定在便道使用期限屆滿后將便道恢復原狀，或恢復后的便道通行條件低于租賃前的狀態，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致協議解除的，雙方應按照實際使用便道的期限結算租金，多退少補。2.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。如一方未及時通知對方導致相關文件無法送達的，由其自行承擔不利后果。本協議項下的通知或其他文件應以書面形式送達對方，可以直接送達、郵寄送達或通過電子郵件送達。郵寄送達的，以郵件發出后[X]個工作日視為送達；通過電子郵件送達的，以郵件發送成功且對方確認收到視為送達。3.協議生效與份數