房屋銷售分紅協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作進行房屋銷售業務，并就銷售所得利潤分配事宜達成共識，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本房屋銷售分紅協議書（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋信息本次銷售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋目前的市場價值經雙方認可為人民幣[房屋總價]元，此價格僅為參考，最終以實際成交價格為準。2.銷售服務內容甲方負責房屋銷售的整體策劃、推廣、客戶接待、談判及促成交易等工作。乙方應根據甲方的要求，提供必要的協助和支持，包括但不限于協助準備銷售資料、配合甲方與客戶溝通等。二、合作方式及權利義務（一）合作方式雙方共同合作進行上述房屋的銷售，按照本協議約定的比例分享銷售利潤。（二）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取銷售利潤分紅。對房屋銷售過程中的各項事務享有決策權，但應充分考慮乙方的意見和建議。在銷售過程中，有權根據實際情況調整銷售策略和方案。2.義務負責投入房屋銷售所需的全部資金，包括但不限于廣告宣傳費用、營銷活動費用、銷售人員薪酬等。按照誠實信用原則，積極開展房屋銷售工作，努力促成房屋交易，提高銷售成功率。及時向乙方通報房屋銷售進展情況，包括客戶信息、談判進度、成交情況等。保證所提供的房屋信息真實、準確、合法，不存在任何權屬糾紛或質量問題。（三）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取銷售利潤分紅。有權對甲方的銷售工作進行監督，提出合理的意見和建議。在銷售過程中，有權參與與客戶的溝通和談判，但最終決策權歸甲方所有。2.義務按照本協議約定履行協助甲方進行房屋銷售的義務。保守在合作過程中知悉的甲方商業秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。積極配合甲方的工作安排，不得無故拖延或拒絕甲方的合理要求。三、利潤分配方式及時間（一）利潤計算方式1.銷售利潤為房屋實際成交價格減去房屋成本（包括但不限于房屋購買價格、交易稅費、甲方投入的銷售費用等）后的余額。2.房屋成本的計算應依據合法有效的票據和憑證進行核算，雙方應共同認可成本的真實性和合理性。（二）利潤分配比例甲方享有銷售利潤的[X]%，乙方享有銷售利潤的[X]%。（三）利潤分配時間1.在房屋成功出售并辦理完相關產權過戶手續，且甲方收到全部購房款后的[X]個工作日內，雙方應進行利潤核算。2.經雙方核對無誤后，甲方應在核算后的[X]個工作日內，按照本協議約定的利潤分配比例，將乙方應得的利潤支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付乙方利潤分紅，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在銷售過程中存在欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方商業秘密或客戶信息，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行協助銷售義務，導致銷售工作延誤或出現其他不利情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方無故拒絕接受甲方按照本協議約定支付的利潤分紅，視為乙方自動放棄其應得權益，甲方有權將該部分利潤留存。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售完畢且雙方按照本協議約定完成利潤分配之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）