房屋定金支付協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付房屋定金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，產權狀況清晰，無抵押、查封等權利限制情況。2.配套設施該房屋附帶以下配套設施：裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝/其他裝修程度]，包含墻面、地面、天花板、門窗等裝修細節描述，以及固定家具、電器（如有）的品牌、型號、數量等詳細清單。附屬設施：包括但不限于停車位（如有，注明車位位置、類型等）、儲物間（如有，注明面積、位置等）、花園（如有，注明面積、邊界等）、陽臺（注明是否封閉及面積）等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，向乙方如實陳述房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、質量狀況、使用現狀等信息。按照本協議約定的時間和條件，配合乙方辦理房屋相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助簽署合同、辦理產權過戶等。在房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等影響房屋交付的行為。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，配合乙方辦理房屋購買手續。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金。向甲方提供真實有效的身份證明、聯系方式等信息。在約定的時間內，與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。三、定金支付及相關約定1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/轉賬/支票]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.定金用途本定金作為乙方購買該房屋的擔保，在雙方簽訂房屋買賣合同后，定金自動轉為購房款的一部分。四、房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，協商簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的條款應符合法律法規的規定，明確雙方的權利義務，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。2.在簽訂房屋買賣合同前，雙方應各自對對方提供的相關文件和資料進行審查核實，確保合同簽訂的合法性和有效性。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定向乙方如實陳述房屋真實情況，或隱瞞房屋存在的重大瑕疵（如質量問題、產權糾紛等），導致乙方無法購買該房屋或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在本協議簽訂后，擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因導致房屋無法辦理產權過戶手續等影響乙方購買權益的情況，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋買賣合同約定的違約責任承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間和條件配合乙方辦理房屋相關手續，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金，每逾期一日，應按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂房屋買賣合同后，無故拒絕履行合同義務或因乙方原因導致合同無法履行的，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋買賣合同約定的違約責任承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間與甲方協商簽訂房屋買賣合同，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一