廉價(jià)荒山承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意承包該荒山用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.荒山位置本協(xié)議所指荒山位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)地標(biāo)]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該荒山面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀荒山目前主要為未開墾的荒地，植被以[現(xiàn)有植被類型]為主，地形地貌為[描述地形起伏、坡度等情況]，可能存在部分自然形成的溝壑、山丘等。山上無明顯的建筑物，但可能存在一些歷史遺留的簡易道路或小徑。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為廉價(jià)荒山承包的優(yōu)惠價(jià)格，已充分考慮荒山現(xiàn)狀及開發(fā)利用難度等因素。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對荒山的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害荒山資源的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在不影響乙方正常承包經(jīng)營的前提下，根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對荒山進(jìn)行必要的管理和規(guī)劃。2.義務(wù)保證其對該荒山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與荒山承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請相關(guān)許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自收回荒山或另行發(fā)包給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主開發(fā)、經(jīng)營和利用荒山，但不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。有權(quán)對荒山進(jìn)行必要的投入和建設(shè)，包括但不限于修建道路、水利設(shè)施、種植樹木、養(yǎng)殖等，但應(yīng)事先告知甲方并獲得甲方書面同意。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)荒山原狀。在承包經(jīng)營過程中，因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е禄纳奖徽加没蛘魇盏模曳接袡?quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償款按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途，如需變更用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更。合理開發(fā)利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞性行為。在承包期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的日常維護(hù)和管理，防止水土流失、火災(zāi)等災(zāi)害發(fā)生。如因乙方原因造成荒山資源破壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)荒山承包經(jīng)營情況。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求及時(shí)清理荒山，將荒山恢復(fù)原狀，并交還給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變荒山用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒山，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方的違約行為給荒山資源造成損害或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自收回荒山或另行發(fā)包給第三方，應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在荒山上的投入、預(yù)期收益等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不