房屋抵押評(píng)估協(xié)議書(shū)?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，擬接受乙方提供的房屋作為抵押物，并委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押物進(jìn)行評(píng)估；乙方愿意以其所有的房屋為債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并配合甲方完成房屋抵押評(píng)估相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋抵押評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）抵押物基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]6.房屋建成年份：[具體年份]（二）評(píng)估服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)上述抵押物進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，對(duì)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于抵押物的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀地反映抵押物在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成房屋抵押評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供與抵押物評(píng)估相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、購(gòu)房合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等評(píng)估工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并支付評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)評(píng)估工作的需要，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)資料等工作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主選擇評(píng)估方法和程序，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估工作。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，組建專(zhuān)業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員，對(duì)抵押物進(jìn)行客觀、公正、科學(xué)的評(píng)估。嚴(yán)格保守在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和抵押物相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具符合要求的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章及評(píng)估人員的簽字，且對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、瑕疵或其他可能影響評(píng)估結(jié)果的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式（一）評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋抵押評(píng)估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方在收到預(yù)付款后開(kāi)始啟動(dòng)評(píng)估工作。在乙方出具評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方交付評(píng)估報(bào)告。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е略u(píng)估工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的交付。（二）交付方式乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方交付評(píng)估報(bào)告一式[X]份，同時(shí)提供電子文檔版本。交付方式可采用直接送達(dá)、郵寄等方式，以直接送達(dá)或郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為交付日期。（三）使用范圍甲方僅可將評(píng)估報(bào)告用于與本次房屋抵押相關(guān)的事宜，不得將評(píng)估報(bào)告用于其他任何目的或向第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、抵押物相關(guān)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及逾期違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成評(píng)估工作并出具評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、重大遺漏或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償重新評(píng)估，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或抵押物相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)其他法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完本協(xié)議約定的全