房屋加固安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在安全隱患，需要進行加固處理，乙方具備相關房屋加固的專業資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行加固的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，建成于______年。2.加固內容乙方負責對甲方房屋進行全面的安全檢測和評估，根據檢測評估結果制定詳細的加固方案，并按照加固方案對房屋進行加固施工。加固內容包括但不限于：對房屋的基礎進行加固處理，增強房屋的承載能力；對房屋的主體結構進行加固，如增加支撐柱、梁、板等；對房屋的墻體進行加固，提高墻體的穩定性；對房屋的屋面進行防水處理，防止滲漏等。3.服務要求乙方應確保加固工程符合國家相關標準和規范，保證加固后的房屋安全可靠。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員和財產造成損害。乙方應按照約定的時間和質量要求完成加固工程，并向甲方提供相關的檢測報告和質量證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行房屋加固施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋的產權證明、設計圖紙、施工記錄等，協助乙方進行房屋檢測和評估。按照本協議約定向乙方支付加固費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協助乙方辦理施工許可證、協調周邊居民關系等。在乙方施工過程中，配合乙方做好相關工作，如提供施工用水用電等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付加固費用。有權根據房屋檢測評估結果，對加固方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關標準和規范，以及本協議約定的內容和要求，制定科學合理的加固方案，并確保加固方案的可行性和安全性。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工質量和安全。施工人員應遵守施工現場的安全規定，佩戴必要的安全防護用品。在施工過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，及時解決施工過程中出現的問題。施工結束后，按照約定向甲方提供相關的檢測報告和質量證明文件，并負責對加固后的房屋進行保修。三、費用及支付方式1.加固費用經雙方協商一致，本次房屋加固工程的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含房屋檢測評估費、加固施工費、材料設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定工作所需的全部費用。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付加固費用：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。加固工程施工進度達到______%時，甲方向乙方支付總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。加固工程全部完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照總費用的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的相關建筑工程施工質量驗收規范、標準以及本協議約定的加固方案進行施工，確保加固后的房屋質量符合安全要求。加固工程質量應達到合格標準，滿足房屋正常使用功能。2.驗收程序加固工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請甲方驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應在______日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、保修責任1.乙方對加固后的房屋承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起______年。2.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致加固后的房屋出現質量問題或安全隱患，乙方應在接到甲方通知后______小時內到達現場進行維修，并承擔維修費用。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致房屋出現問題，乙方應負責提供維修方案和技術指導，但維修費用由甲方承擔。3.保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供終身技術支持，如甲方需要乙方進行維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付加固費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成加固工程，每逾期一天，應按照總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。3.若乙方提供的加固工程質量不符合本協議約定的標準或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂