房屋更名費用協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關權益，現甲方有意將該房屋的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，就房屋更名費用及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為：[具體權證號]，土地使用權證號為：[具體權證號]。2.房屋現狀該房屋目前為空置狀態（或描述房屋現有居住、租賃等實際情況），甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]，甲方應確保附屬設施能正常使用且隨房屋一并轉讓給乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋更名費用及相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供辦理房屋更名所需的真實、完整、有效的資料和文件，并協助乙方辦理房屋更名手續。具體協助事項包括但不限于：簽署相關文件、配合提交身份證明、產權證明等資料、按照相關部門要求參加面談、簽字等程序。確保該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、查封、凍結等限制交易的情況。如因甲方原因導致房屋存在上述權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知該房屋的使用狀況、歷史遺留問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。在辦理房屋更名手續過程中，因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋更名手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋更名費用及相關款項。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等，并詳細說明分期支付的時間節點和金額]。向甲方提供辦理房屋更名所需的必要資料和文件，并積極配合甲方辦理相關手續。承擔辦理房屋更名手續過程中應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于：契稅、印花稅、登記費、手續費等相關稅費及行政收費（如有）。三、房屋更名費用及支付方式1.更名費用總額經雙方協商一致，本次房屋更名費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了因房屋更名可能產生的各項稅費、手續費以及甲方應得的權益轉讓費用等所有相關費用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（如有特殊約定除外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付更名費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方協助辦理房屋更名手續提交全部有效文件至相關部門受理后[X]個工作日內，支付更名費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、辦理房屋更名手續的流程及時間安排1.辦理流程甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產登記機構提出房屋更名申請，并提交本協議、雙方身份證明、房屋產權證明等相關資料。不動產登記機構對提交的資料進行審核，如資料齊全且符合要求，予以受理，并按照規定的程序進行房屋更名登記。在房屋更名登記手續辦理過程中，如不動產登記機構要求補充或更正資料，甲乙雙方應積極配合，及時提供相關資料。2.時間安排甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，整理并向乙方提供辦理房屋更名所需的全部資料，并與乙方共同前往不動產登記機構提交申請。乙方應按照甲方通知的時間和要求，積極配合辦理相關手續。預計整個房屋更名手續辦理周期為自提交申請之日起[X]個工作日內完成（如因政府部門原因導致延誤的除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋更名手續，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部更名費用，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方提供的資料不真實、不完整或存在欺詐行為，導致乙方無法辦理房屋更名手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部更名費用、賠償乙方因此遭受的損失，并按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方權益的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部更名費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付更名費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實、不完整或拒絕配合辦理房屋更名手續，導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并按照房屋更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協