房子允許轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，為明確各方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。3.房屋設施：該房屋現(xiàn)有附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱，如家具、電器、裝修等情況]，甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂前對上述設施設備進行清點并共同確認其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租給丙方的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方與甲方簽訂的原租賃合同剩余期限。如乙方與甲方的原租賃合同期限屆滿或因其他原因提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議隨之終止，丙方應無條件搬離房屋，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應責任。2.租金支付丙方應向乙方支付的租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[月/季/半年等]，丙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付租金。乙方應在收到丙方租金后的[X]日內(nèi)向甲方支付原租賃合同約定的租金。如乙方未按時向甲方支付租金，導致甲方采取任何催款措施或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應責任。三、押金及費用承擔1.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元。該押金主要用于保障丙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及履行相關義務，如丙方無違約行為且在租賃期滿或協(xié)議提前終止后按照約定交還房屋及附屬設施設備并結(jié)清相關費用，乙方應在丙方搬離后的[X]日內(nèi)將押金無息退還給丙方。若丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應押金作為違約金，押金不足以彌補乙方損失的，丙方還應負責賠償。2.費用承擔在轉(zhuǎn)租期間，丙方應承擔因使用房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等各項費用。丙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納上述費用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由丙方自行承擔，如因丙方欠費導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應負責賠償。甲方與房屋相關的稅費及其他應由甲方承擔的費用，仍由甲方按照原租賃合同約定承擔。乙方因轉(zhuǎn)租房屋而產(chǎn)生的相關稅費及其他費用，由乙方自行承擔。四、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關費用。如乙方或丙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定采取相應措施，要求乙方或丙方承擔違約責任。在轉(zhuǎn)租期間，甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方或丙方，不得影響丙方正常使用房屋。2.義務甲方應保證房屋符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并在本協(xié)議簽訂前向乙方及丙方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應按照原租賃合同約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方未履行維修義務導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。在乙方轉(zhuǎn)租房屋符合原租賃合同約定及本協(xié)議約定的情況下，甲方應協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)租手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取丙方支付的租金及押金。在甲方同意轉(zhuǎn)租的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并按照本協(xié)議約定與丙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租的相關事宜。如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，采取措施維護自身合法權(quán)益。2.義務乙方應確保其轉(zhuǎn)租行為已取得甲方書面同意，并向丙方出示甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及相關費用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應負責賠償。乙方應保證對轉(zhuǎn)租房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂及履行不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，乙方應承擔因此給丙方造成的全部損失。乙方應協(xié)助丙方與甲方溝通協(xié)調(diào)房屋使用過程中的相關事宜，如遇甲方對房屋進行檢查、維修等情況，乙方應及時通知丙方。在轉(zhuǎn)租期間，乙方應監(jiān)督丙方合理使用房屋及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設施設備的行為，應及時制止并要求丙方改正。如丙方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。（三）丙方權(quán)利與義務1.權(quán)利丙方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設施設備。丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務，確保其正常使用房屋。在乙方或甲方違反本協(xié)議約定影響丙方正常使用房屋時，丙方有權(quán)要求乙方或甲方承擔違約責任，采取措施維護自身合法權(quán)益。2.義務丙方應按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及押金，并承擔因使用房屋產(chǎn)生的各項費用。丙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得乙方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或增設他物造成房屋損壞的，丙方應負責修復或賠償。丙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，應按照本協(xié)議約定的原狀交還房屋及附屬設施設備。未經(jīng)乙方同意留存的物品，乙方有權(quán)自行處置。丙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，與鄰里和睦相處。如因丙方原因給乙方、甲方或其他第三方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。在租賃期間，丙方應積極配合乙方或甲方對房屋進行檢查、維修等工作。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)責任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。屬于丙方使用不當造成的損壞，由丙方負責維修或承擔維修費用；屬于自然損耗或乙方、甲方應承擔的維修責任范圍的，由乙方或甲方負責維修。丙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修。如因乙方未及時維修導致丙方無法正常使用房屋或造成丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.重大維修如房屋出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行重大維修的，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)決定是否進行維修及維修方案。如甲方?jīng)Q定維修，維修費用按照原租賃合同約定承擔；如因甲方未及時維修導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在重大維修期間，乙方或丙方應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。如因維修需要丙方暫時搬離房屋的，甲方應與丙方協(xié)商確定合理的搬離時間及搬回時間，并承擔因搬離及搬回給丙方造成的合理損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同約定履行義務或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常轉(zhuǎn)租房屋給丙方的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除原租賃合同或因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方除應退還乙方剩余租金及押金外，還應按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定取得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方應立即退還丙方已支付的租金及押金，并按照已收租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方及丙方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方及丙方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對丙方的協(xié)助義務或其他義務，導致丙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并向丙方支付違約金人民幣[X]元。3.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，收回房屋，并沒收丙方已支付的押金，同時要求丙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。如丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設施設備、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，收回房屋，丙方應按照房屋租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損失。如丙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，丙方還應承擔賠償責任。若丙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前終止后交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向乙方支付房屋占有使用費。乙方有權(quán)自行處置丙方留存的物品，并要求丙方承擔因此給乙方造成的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)商一致解除協(xié)議的，三方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及各方權(quán)利義務的處理方式。2.在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使房屋毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房屋，影響丙方權(quán)益的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.解除協(xié)議通知應采用書面形式，送達對方時生效。自解除協(xié)議通知送達之日起，本協(xié)議終止。各方應按照法律規(guī)定及協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還、房屋及附屬設施設備交接等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與