房屋過度補償協議書?甲方（被征收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（征收方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋因[具體征收項目名稱]被征收，乙方需要對甲方進行過渡安置，并給予過度補償。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋情況甲方被征收房屋位于[房屋詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋內附屬設施及裝修情況：[詳細列舉附屬設施名稱、規格、數量及裝修情況，如門窗材質、墻面地面裝修材料等]。2.過渡安置方式乙方提供[過渡安置房屋地址]作為甲方的過渡安置用房，該過渡安置用房建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業等]，水、電、氣等配套設施齊全，符合居住或經營條件。甲方自行尋找過渡安置房源，乙方按照本協議約定向甲方支付過渡補償費。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲得過渡補償費及其他相關補償費用。對過渡安置用房的使用情況進行監督，如發現問題有權要求乙方及時解決。在過渡期限內，對被征收房屋享有合法的占有、使用權利（但不得從事影響房屋安全及征收工作的行為）。2.義務在本協議簽訂之日起[X]日內，將被征收房屋騰空并交付給乙方（如有附屬設施及裝修等，需保持原狀交付）。配合乙方辦理房屋征收相關手續，提供真實、有效的證件及資料。按照乙方要求的時間和方式，提供與過渡安置相關的信息和材料。按照約定使用過渡安置用房，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施，不得轉租、轉借過渡安置用房。在過渡期限屆滿后，及時配合乙方辦理回遷安置或其他相關手續。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定履行騰空房屋、配合辦理手續等義務。對甲方使用過渡安置用房的情況進行檢查、監督。2.義務按照本協議約定向甲方支付過渡補償費及其他相關補償費用。確保過渡安置用房符合安全、使用條件，在交付前完成必要的修繕、配套設施完善等工作。負責辦理過渡安置用房的相關手續，確保甲方能夠正常使用。在過渡期限屆滿前，提前通知甲方回遷安置或其他相關事宜，并按照約定辦理回遷安置手續（如為自行尋找過渡房源的情況，需協助甲方解決回遷安置相關問題）。三、過渡補償費及支付方式1.過渡補償費標準如乙方提供過渡安置用房，過渡補償費標準為每月每平方米[X]元，按照被征收房屋建筑面積計算，每月共計[X]元。如甲方自行尋找過渡房源，過渡補償費標準為每月每平方米[X]元，按照被征收房屋建筑面積計算，每月共計[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首次過渡補償費[X]元。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月過渡補償費。如遇過渡期限延長，乙方應按照延長后的期限繼續向甲方支付過渡補償費。四、過渡期限1.過渡期限自甲方騰空并交付被征收房屋之日起計算，預計為[X]個月，自[起始日期]起至[預計結束日期]止。2.如因征收工作需要或不可抗力等原因導致過渡期限延長，乙方應及時通知甲方，并按照實際延長的期限向甲方支付過渡補償費。五、房屋交付與接收1.過渡安置用房交付若乙方提供過渡安置用房，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將過渡安置用房交付給甲方，并確保房屋具備正常使用條件。交付時，雙方應辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單，明確房屋現狀及附屬設施情況。交接清單應包括房屋的基本信息（如地址、面積、戶型等）、附屬設施清單（如水表、電表、燃氣表讀數，門窗、水電設施完好情況等）。2.被征收房屋接收甲方應在本協議約定的騰空期限內，將被征收房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應保持房屋及附屬設施完好，不得故意損壞或拆除。乙方接收房屋時，應進行現場查驗，如發現問題應及時與甲方溝通解決。被征收房屋交付后，其所有權歸乙方所有，甲方不再享有相關權益。六、房屋修繕與維護1.過渡安置用房修繕在過渡期限內，如過渡安置用房出現質量問題或需要進行正常修繕維護，乙方應負責及時修繕，確保甲方正常使用。乙方應在接到甲方關于房屋修繕問題的通知后[X]日內安排維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔。2.被征收房屋維護甲方在過渡期限內有義務對被征收房屋進行必要的維護，防止房屋損壞進一步擴大。如因甲方故意或重大過失導致房屋損壞，甲方應承擔相應的修復費用。在乙方對被征收房屋進行拆除等處置工作前，甲方應配合乙方進行房屋現狀的確認和記錄，確保雙方對房屋交付時的狀態無爭議。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應按照應支付過渡補償費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變過渡安置用房用途、損壞房屋結構及附屬設施、轉租或轉借過渡安置用房，乙方有權要求甲方恢復原狀、賠償損失，并停止支付過渡補償費。如甲方拒不履行，乙方有權采取法律措施收回過渡安置用房，并要求甲方承擔相應的法律責任。若甲方未按照約定配合乙方辦理回遷安置或其他相關手續，導致乙方工作延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付過渡補償費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的過渡補償費及違約金，同時承擔因此給甲方造成的損失。若乙方提供的過渡安置用房不符合安全、使用條件，或未按照約定進行修繕維護，導致甲方無法正常使用，乙方應及時解決問題，并按照未正常使用天數相應減少過渡補償費。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照約定的時間和方式通知甲方回遷安置或其他相關事宜，導致甲方未能及時辦理手續，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂