建房工程轉包協議書?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方承接了建房工程，現經雙方友好協商，甲方將該建房工程轉包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就轉包事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建房工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：按照甲方提供的建房圖紙及相關要求進行施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等，具體施工內容以施工圖紙及雙方約定為準。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。建筑材料要求：乙方應使用符合國家標準及雙方約定的建筑材料，確保工程質量。對于主要建筑材料（如水泥、鋼材、砂石等），乙方需提供質量合格證明文件，并經甲方及監理單位（如有）檢驗認可后方可使用。二、轉包價款及支付方式1.轉包價款：本工程轉包總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及其他一切費用，除因設計變更或甲方書面同意增加的工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付轉包價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付轉包價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付轉包價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外墻裝飾工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付轉包價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付轉包價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程整體竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，支付至轉包價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉包價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。甲方每次付款前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。按照本協議約定的支付方式和時間支付轉包價款。有權知曉工程施工過程中的重大事項，乙方應及時匯報。2.義務：負責協調與建房工程相關的外部關系，包括但不限于辦理施工許可證、規劃許可證等相關手續，確保工程施工的合法性。向乙方提供完整、準確的建房圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的真實性、準確性負責。按照本協議約定及時支付轉包價款，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。協助乙方解決施工過程中遇到的困難和問題，如因甲方原因導致乙方無法正常施工，應承擔相應的損失。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定獲取轉包價款。要求甲方提供施工所需的圖紙及相關技術資料。在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，經甲方書面同意后實施。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，確保施工隊伍具備相應的施工能力和經驗。乙方應向甲方提供資質證書、安全生產許可證等相關證明文件的復印件，并保證其真實性和有效性。嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全生產管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此造成的一切損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環保要求。妥善保管施工現場的建筑材料、設備及工具等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。負責施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。未經甲方書面同意，乙方不得將本工程再次轉包或分包給第三方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為合格，必須符合國家現行的施工規范、質量驗收標準及甲方提供的施工圖紙要求。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位（如有）進行驗收。經甲方及監理單位（如有）驗收合格后方可進行下一道工序施工。基礎工程、主體結構工程、分部工程、單位工程完工后，乙方應及時通知甲方及相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。工程整體竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并組織甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織驗收，如逾期未組織驗收，視為同意驗收。經竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收備案表。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。五、工程變更1.如因甲方原因需要對工程進行變更，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的圖紙及相關資料。乙方應按照變更通知要求進行施工，由此增加的費用由甲方承擔，工期相應順延。2.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并提交變更方案。經甲方書面同意后方可實施，由此增加的費用由乙方承擔，工期不予順延。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定支付轉包價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及經濟損失由甲方承擔。如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的直接經濟損失，并順延工期。如甲方擅自變更工程內容或要求乙方使用不合格的建筑材料，乙方有權拒絕執行，由此造成的工期延誤及經濟損失由甲方承擔。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權扣除相應的轉包價款，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。如乙方未按照本協議約定的施工進度進行施工，每逾期一天，應按照轉包價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的轉包價款，并按照轉包價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程再次轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的轉包價款，并按照轉包價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因施工原因發生安全事故或造成環境污染等問題，應承擔全部責任及因此造成的一切損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責賠償甲方因此支付的全部費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.