檔口定金合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處檔口欲轉讓給乙方，乙方有意受讓該檔口，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓檔口事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置：該檔口位于[具體地址]，所在樓層為[X]樓，檔口編號為[X]。2.面積：檔口建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。3.經營范圍：目前檔口主要經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身需求依法依規調整經營范圍，但需符合相關市場管理規定。4.裝修情況：檔口內現有裝修包括[詳細列舉裝修內容，如墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路等情況]，乙方對現有裝修情況表示認可，受讓后自行承擔裝修的維護、改造或重新裝修等相關責任和費用。5.設備設施：檔口內現有設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施清單，如展示架、貨架、收銀系統、空調、通風設備等]，乙方受讓后應妥善保管和使用這些設備設施，如有損壞或遺失應負責修復或賠償。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對轉讓的檔口擁有合法的處分權，確保檔口不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知檔口的真實情況，包括但不限于檔口的經營狀況、租賃期限、租金標準、市場管理規定等相關信息。在收到乙方定金后，不得再與第三方就該檔口轉讓事宜進行洽談或簽訂轉讓協議。協助乙方辦理檔口轉讓的相關手續，包括但不限于與原出租方協商變更租賃合同主體等事宜，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議約定的轉讓條件成就時，按照約定與乙方簽訂正式的檔口轉讓合同，并配合乙方完成檔口交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供檔口相關信息，并協助辦理轉讓手續。在本協議約定的轉讓條件成就時，有權要求甲方簽訂正式的檔口轉讓合同，并按照合同約定受讓檔口。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。對甲方提供的檔口相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在支付定金后，應積極與甲方及原出租方溝通，了解檔口轉讓的進展情況，并配合甲方完成相關手續的辦理。按照本協議約定的轉讓條件，在規定的時間內與甲方簽訂正式的檔口轉讓合同，并履行合同約定的義務。四、轉讓條件及時間1.轉讓條件甲方應確保已與原出租方就檔口轉讓事宜進行溝通并取得原出租方同意，且原出租方同意在乙方受讓檔口后與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同基礎上變更合同主體。檔口的相關證照（如有）應齊全且合法有效，能夠滿足乙方繼續經營的需要，不存在任何過期、欠費或被吊銷等情況。轉讓前檔口所產生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等）均已結清，不存在任何欠費情況。2.轉讓時間雙方應在滿足上述轉讓條件后的[X]個工作日內簽訂正式的檔口轉讓合同，并辦理檔口交接手續。若因甲方原因未能在規定時間內滿足轉讓條件導致無法按時簽訂正式轉讓合同及辦理交接手續，每逾期一日，甲方應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因乙方原因未能在規定時間內簽訂正式轉讓合同及辦理交接手續，每逾期一日，乙方應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并無需向乙方承擔任何賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或存在欺詐行為，導致乙方無法實現受讓檔口的目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失（如乙方為受讓檔口所投入的前期調研費用、籌備費用、預期經營利潤損失等）。2.若乙方違反本協議約定，無故不履行受讓檔口的義務，甲方有權沒收定金，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為尋找新的受讓方所產生的費用、因檔口閑置造成的租金損失等。3.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與