搬遷擇址安置協議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要進行搬遷，并為乙方提供擇址安置服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、搬遷標的物及安置地址描述（一）搬遷標的物乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，包括但不限于：1.房屋主體：[房屋結構、面積等詳細信息]。2.附屬建筑：如[列舉附屬建筑名稱及情況]。3.室內裝修：[描述裝修風格、程度等]。4.配套設施：[如水電設施、燃氣設施、通訊設施等的具體情況]。（二）安置地址甲方為乙方提供位于[安置地址詳細信息]的安置房屋，該房屋具體情況如下：1.房屋位置：[具體坐落位置]。2.房屋戶型：[戶型結構，如幾室幾廳等]。3.房屋面積：[建筑面積及套內面積等詳細數據]。4.房屋性質：[如商品房、安置房等]。5.配套設施：[小區內配套設施情況，如綠化、停車位、物業服務等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定配合完成搬遷工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議追究乙方違約責任。2.義務負責制定合理的搬遷方案，并提前通知乙方。按照本協議約定的標準和時間為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合相關質量標準和居住條件。承擔搬遷過程中因甲方原因造成乙方財產損失的賠償責任，但乙方存在故意或重大過失的除外。協助乙方辦理安置房屋的相關產權登記手續，所需費用按照法律法規及政策規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定提供安置房屋及相關服務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕搬遷并追究甲方違約責任。對搬遷過程中涉及乙方財產安全的問題提出合理要求并要求甲方采取相應措施。2.義務按照甲方通知的時間和要求，積極配合甲方完成搬遷工作，包括但不限于騰空房屋、清理物品等。向甲方如實提供搬遷標的物的相關信息，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，妥善保管自己的財物，因乙方自身原因造成財物損失的，由乙方自行承擔責任。按照本協議約定的時間和方式支付相關費用（如有）。在接收安置房屋后，按照法律法規及小區管理規定合理使用房屋及相關設施。三、搬遷費用及支付方式（一）搬遷費用本次搬遷擇址安置服務費用共計人民幣[X]元，該費用包含以下項目：1.搬遷服務費：[具體金額及服務內容說明]。2.安置房屋差價（如有）：[計算依據及金額]。3.其他費用（如有）：[詳細說明其他費用項目及金額]。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付搬遷費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方完成安置房屋交付且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷時間及安置房屋交付時間（一）搬遷時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，根據搬遷方案確定具體的搬遷日期，并提前[X]天通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，按照甲方要求完成搬遷準備工作，并配合甲方進行搬遷。（二）安置房屋交付時間甲方應在乙方完成搬遷后的[X]個工作日內，將安置房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保安置房屋具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通氣、門窗完好等，并向乙方提供房屋質量驗收報告等相關資料。五、房屋交接及驗收（一）交接手續1.在安置房屋交付前，甲方應通知乙方共同對房屋進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內到達現場進行驗收。2.雙方在驗收過程中，應共同對房屋的質量、配套設施等進行檢查，并填寫房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的各項情況，雙方簽字確認后作為房屋交接的依據。3.如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，直至符合要求后再次通知乙方驗收。（二）驗收標準1.安置房屋的質量應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，包括但不限于房屋結構安全、防水、隔音、通風等方面。2.配套設施應齊全且能正常使用，如水電設施應能正常供應，燃氣設施應已開通，通訊設施應能正常接入等。3.房屋的裝修應符合本協議約定的標準，無明顯質量瑕疵。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部費用外，還應按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改。整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因房屋質量問題導致的直接損失。3.若甲方在搬遷過程中因自身原因造成乙方財產損失，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間配合甲方完成搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中故意隱瞞或虛報搬遷標的物的相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付搬遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，并互不承擔違約責任。但因不可抗力不能履行協議的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）協議生效與份數1.本協議自雙