昆山車位買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于昆山市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于昆山市[具體小區名稱及地址]地下[X]層[具體區域及編號]，面積為[X]平方米。2.車位狀況：該車位為[有產權車位/無產權車位，如為有產權車位需注明產權情況]，目前處于[已裝修/未裝修，如已裝修需詳細描述裝修情況]狀態，配套設施包括[如車位鎖、照明設施等，如有請詳細列舉]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付款項。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，有權出售該車位，且該車位不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知該車位的相關情況，包括但不限于車位現狀、周邊環境、使用限制等信息。協助乙方辦理與該車位買賣相關的手續，如提供必要的文件、協助辦理產權登記（如有）等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在乙方按照本協議約定支付全部款項后，按照約定的時間和方式將該車位交付給乙方。自本協議簽訂之日起至車位交付之日止，負責該車位的安全管理，確保車位不受他人非法占用或損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件交付該車位。有權在購買該車位后，按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的該車位，并在交付后按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及相關配套設施。配合甲方辦理與該車位買賣相關的手續，提供必要的文件和信息。三、價款及支付方式1.車位價款：該車位的買賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作車位價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理該車位產權過戶手續（如有）或車位交付之日起[X]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項或產生其他糾紛，由乙方自行承擔責任。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應在交付現場共同對車位進行查驗，確認車位符合本協議約定的交付條件后，辦理書面交接手續。交接手續應包括但不限于簽署《車位交付確認書》，明確交付時間、車位狀況等信息。甲方應向乙方提供該車位的相關資料，如車位產權證書（如有）、使用說明書等。五、產權登記（如有）1.若該車位為有產權車位，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應在收到甲方提供的辦理產權過戶資料后，按照相關部門的要求及時準備并提交自身所需資料，積極配合辦理產權過戶手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權過戶手續，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證該車位的產權清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定的時間交付車位或協助辦理產權過戶手續，應按照本協議相關條款承擔違約責任。若甲方擅自將該車位另行出售給他人或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該車位所有權或使用權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方還應補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在使用該車位過程中，違反法律法規及小區物業管理規定，擅自改變車位用途、損壞車位及相關配套設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致未能按時完成車位買賣交易或產生其他糾紛的，責任由乙方自行承擔。乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金，如甲方因此遭受的損失超過違約金金額，乙方還應補足甲方的損失差額。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為昆山市[具體地點]。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽