攤位商鋪租賃協議書?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方攤位商鋪事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）攤位商鋪位置甲方將位于[詳細地址]的攤位商鋪（以下簡稱"該攤位商鋪"）出租給乙方使用。該攤位商鋪的具體位置以現場實際交付為準，其面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，臨街/背街，朝向為[具體朝向]。（二）經營范圍及用途乙方租賃該攤位商鋪用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。乙方應按照法律法規及相關管理部門的規定合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及周邊商戶利益的經營活動。（三）配套設施1.甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于：[列舉配套設施，如水電供應系統、照明設備、通風設備、消防設施等]。甲方應確保上述配套設施在租賃期限內正常運行，但因不可抗力或乙方使用不當導致的損壞除外。2.乙方應合理使用并妥善保管甲方提供的配套設施，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因乙方原因造成配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償；如因甲方原因造成配套設施損壞的，甲方應及時進行修復。二、租賃期限（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。（二）續租租賃期限屆滿前，乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議；如乙方未在規定時間內通知甲方或雙方未能就續租事宜達成一致的，本協議到期后自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金按照每月/每年[X]元的標準計算，租金總計為[X]元。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但經雙方協商一致并書面確認的除外。2.租金不含租賃期間產生的水電費、物業費、衛生費、稅費等其他費用，乙方應按照相關規定自行承擔并按時繳納。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付首月/年租金[X]元作為定金，該定金在乙方按照本協議約定支付租金時沖抵租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應在每期租金到期前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該攤位商鋪符合安全使用標準，并在租賃期限開始前向乙方提供相關證明文件。3.甲方應按照本協議約定提供配套設施，并負責對配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如遇配套設施損壞或故障，甲方應及時進行修復，但因乙方原因導致的除外。4.甲方有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違法違規或損害甲方及周邊商戶利益的經營行為，有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.在租賃期限內，甲方如需轉讓該攤位商鋪，應提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。6.甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照審批手續，但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該攤位商鋪及其配套設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合法經營，遵守法律法規及相關管理部門的規定，不得從事違法違規或損害甲方及周邊商戶利益的經營活動。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。4.乙方應合理使用并妥善保管該攤位商鋪及其配套設施，不得擅自改變其結構、用途或損壞。如因乙方原因造成該攤位商鋪及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行負責攤位商鋪內的衛生清潔、安全保衛等工作，保持攤位商鋪的整潔和安全。在租賃期限內，乙方應按照相關規定配備必要的消防器材，并確保其正常使用。6.乙方如需對攤位商鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合法律法規及相關管理部門的規定，不得影響該攤位商鋪的整體結構和安全性能。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將攤位商鋪恢復原狀。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該攤位商鋪轉租、轉借或與他人聯營。如乙方違反此規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供該攤位商鋪及其配套設施，或提供的配套設施不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用該攤位商鋪的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。2.若甲方未按照本協議約定對配套設施進行定期檢查和維護，或未及時修復配套設施損壞或故障，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期修復，如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。3.若甲方擅自解除本協議，應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及其他費用（如有）。同時，甲方應賠償乙方因本協議解除而遭受的全部經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，應按照本協議約定承擔違約責任。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該攤位商鋪的用途或經營范圍，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部經濟損失。3.若乙方擅自對該攤位商鋪進行裝修或改造，未按照本協議約定通知甲方或未經甲方書面同意，甲方有權要求乙方限期恢復原狀。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部經濟損失。4.若乙方擅自將該攤位商鋪轉租、轉借或與他人聯營，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部經濟損失。5.若乙方未按照本協議約定合理使用并妥善保管該攤位商鋪及其配套設施，導致該攤位商鋪及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如有下列情形之一的，本協議自動解除：該攤位商鋪因不可抗力或政府征收、拆遷等原因滅失的；因法律法規或政策調整導致本協議無法繼續履行的；雙方協商一致解除本協議的。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址或聯系方式為雙方有效的送達地址和聯系方式。任何一方的地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等文件，以書面形式通過快遞、掛號信等方式發送至對方上述地址或聯系方式的，視為已送達。如因地址錯誤或聯系方式變更未及時通知對方導致文件