母子之間分家協議書?甲方：[母親姓名]，身份證號碼：[母親身份證號]，住址：[母親住址]乙方：[兒子姓名]，身份證號碼：[兒子身份證號]，住址：[兒子住址]鑒于甲乙雙方系母子關系，為明確雙方的權利義務，經平等、自愿、充分協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家標的物及服務詳細說明1.房產位于[房產地址]的房屋一套（建筑面積為[X]平方米），該房屋登記在[房產登記人姓名]名下，系甲乙雙方共同居住使用的家庭房產。房屋內部裝修及設施包括：客廳有[具體裝修及設施描述，如木質地板、吊頂、液晶電視等]；臥室有[分別描述各臥室的裝修及設施，如衣柜、床等]；廚房有[櫥柜、爐灶等詳細設備情況]；衛生間有[馬桶、淋浴設施等情況]。附屬設施：房屋前后有小院，前院面積約[X]平方米，用于日常休閑活動，設有簡單的花草種植區域；后院面積約[X]平方米，有自建的儲物棚一個，面積約[X]平方米，用于存放雜物。2.土地位于[土地地址]的一塊土地，面積為[X]畝，土地性質為[土地性質，如農村集體建設用地等]。該土地一直由家庭耕種使用，種植有[列舉種植作物種類]。3.家庭經營相關物品及服務家中現存的農用設備，包括但不限于拖拉機一臺（品牌為[拖拉機品牌]，型號為[具體型號]）、收割機一臺（品牌為[收割機品牌]，型號為[具體型號]）、灌溉設備一套（詳細描述設備組成及功能）等，用于農業生產經營活動。與家庭經營相關的牲畜，如牛[X]頭（品種為[牛品種]，年齡分別為[牛的年齡情況]）、羊[X]只（品種為[羊品種]，年齡分別為[羊的年齡情況]）等，以及相應的養殖設施，如牛棚面積約[X]平方米，羊圈面積約[X]平方米，內部設施包括食槽、水槽等。甲乙雙方共同經營的小賣部庫存貨物，包括各類食品、日用品、文具等，具體庫存清單見附件[庫存清單附件名稱]。該小賣部位于[小賣部地址]，面積約[X]平方米，店內設有貨架、收銀臺等經營設施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利分得位于[房產地址]房屋中的[具體房間分配情況]，對該部分房屋享有獨立的居住、使用、收益及處分權。按照本協議約定，獲得家庭經營相關物品及服務中的相應份額，如一定比例的農用設備、牲畜等，并有權對其進行自主管理和處置。有權要求乙方按照協議約定履行各項義務，保障自身權益。2.義務協助乙方辦理房產、土地等相關變更登記手續（如有需要），提供必要的證明文件和配合工作。對分得的財產負有妥善保管和合理使用的義務，不得故意損壞或浪費，維護財產的完好和正常使用功能。遵守本協議約定，不得擅自變更或違反協議條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利分得位于[房產地址]房屋中的剩余部分，對該部分房屋享有獨立的居住、使用、收益及處分權。按照本協議約定，獲得家庭經營相關物品及服務中的其余份額，如除甲方分得部分外的農用設備、牲畜等，并有權對其進行自主管理和處置。有權要求甲方按照協議約定履行各項義務，保障自身權益。2.義務負責支付因辦理房產、土地等相關變更登記手續（如有需要）產生的費用，承擔相關稅費及其他合理支出。對分得的財產負有妥善保管和合理使用的義務，不得故意損壞或浪費，維護財產的完好和正常使用功能。遵守本協議約定，不得擅自變更或違反協議條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。三、財產分配具體方式1.房產分配經雙方協商一致，甲方分得房屋中[具體房間號及面積]的部分，該部分房屋的產權歸甲方所有。乙方分得房屋中剩余部分，產權歸乙方所有。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同前往房屋產權登記部門辦理相關產權變更登記手續（如有需要），將各自分得部分的房屋產權明確登記在自己名下。辦理產權變更登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由各自承擔。2.土地分配位于[土地地址]的土地，按照土地的實際使用情況和雙方貢獻，經協商，甲方分得[X]畝土地的經營權，乙方分得剩余[X]畝土地的經營權。土地分配后，雙方應自行負責各自分得土地的經營管理、農作物種植、收獲等相關事宜，并承擔相應的成本和收益。任何一方如需對土地進行轉包、出租、轉讓等流轉行為，應提前告知對方，并在符合法律法規及政策規定的前提下進行。流轉所得收益歸流轉方所有，但流轉行為不得損害對方的合法權益。3.家庭經營相關物品及服務分配農用設備分配：拖拉機歸[使用方]所有，收割機歸[使用方]所有，灌溉設備按照[具體分配比例或方式]分配給甲乙雙方。雙方應按照各自分得的設備份額，負責設備的日常維護、保養及維修費用，并承擔因設備使用產生的燃料、耗材等成本。牲畜分配：牛[具體分配數量]歸甲方所有，羊[具體分配數量]歸乙方所有。雙方應負責各自分得牲畜的養殖、照料、防疫等工作，并承擔相應的養殖成本。養殖過程中產生的收益歸各自所有，但因市場行情等原因需要共同出售部分牲畜時，應協商一致后進行，所得收益按照各自分得牲畜的比例進行分配。小賣部庫存貨物分配：按照庫存貨物的實際價值和雙方經營貢獻，經核算，甲方分得庫存貨物價值的[X]%，乙方分得庫存貨物價值的[X]%。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，完成庫存貨物的清點和交接工作，并按照分配比例各自承擔相應的責任和義務。交接完成后，小賣部的經營管理及后續盈虧由接收方自行負責。四、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務，包括但不限于房屋建設欠款、銀行貸款、賒購貨物欠款等，經雙方共同核實確認后，由甲乙雙方按照[具體分擔比例]共同承擔。2.任何一方因承擔家庭債務而向債權人支付的款項，有權按照本協議約定的分擔比例向另一方進行追償。如一方代為償還超過其應承擔份額的債務，另一方應在接到追償通知后的[X]個工作日內，將超出部分支付給代償方。3.分家后，雙方各自經營活動中所產生的債務，由各自獨立承擔，與對方無關。如一方因自身經營債務問題導致對方利益受損，受損方有權要求責任方承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照協議履行義務，如擅自變更房產、土地等分配情況，故意損壞分得財產等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照協議履行義務，如拒絕辦理房產、土地變更登記手續（如有需要），擅自處置分得財產等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。甲方有權要求乙方繼續履行協議或解除協議，并要求乙方承擔違約責任。3.如一方未按照協議約定承擔家庭債務分擔責任，每逾期一日，應按照未承擔金額的[X]%向另一方支付逾期違約金。經另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權通過法律途徑解決，并要求違約方承擔因追討債務產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于庫存清單、土地使用現狀圖等