校舍轉讓使用協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[校舍具體地址]的校舍（以下簡稱"該校舍"），愿意將其轉讓給乙方使用，乙方愿意受讓該校舍的使用權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.校舍位置：該校舍位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.校舍面積：該校舍總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準。3.校舍結構：該校舍為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑層數為[X]層，建筑高度為[X]米。4.配套設施：該校舍配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]，具體設施情況以實際現狀為準。二、轉讓使用期限1.本協議項下的校舍轉讓使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。2.轉讓使用期限屆滿后，乙方應按照本協議約定將校舍及相關設施完好無損地交還甲方。三、轉讓使用費用及支付方式1.轉讓使用費用：乙方應向甲方支付的轉讓使用費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]日內，將該校舍交付給乙方使用。乙方應在校舍交付后的[X]日內，向甲方支付轉讓使用費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓使用費用。對乙方使用校舍的情況進行監督檢查。在轉讓使用期限屆滿或本協議提前解除后，收回校舍及相關設施。2.義務：保證該校舍具有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂后，按照約定的時間和條件將該校舍交付給乙方使用，并確保校舍及相關設施符合正常使用要求。負責處理與該校舍相關的前期遺留問題，包括但不限于水電費、物業費、稅費等，確保乙方在使用過程中不受任何干擾。在轉讓使用期限內，協助乙方辦理與校舍使用相關的手續，如消防驗收、工商登記等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在轉讓使用期限內，按照本協議約定使用該校舍及相關設施。對校舍進行合理的裝修、改造，但不得改變校舍的主體結構和外觀，且裝修、改造方案應事先征得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，轉讓使用期限屆滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。在使用過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉讓使用費用。按照本協議約定的用途使用該校舍，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責校舍及相關設施的日常維護、保養，確保其安全、正常使用。因乙方使用不當造成校舍及相關設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。在轉讓使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定將校舍及相關設施完好無損地交還甲方。交還時，乙方應清理干凈校舍內的物品，并恢復校舍原狀。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用該校舍，不得從事違法違規活動。五、校舍的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后且收到乙方定金后的[X]日內，將該校舍交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對校舍及相關設施進行查驗，并簽署交付確認書。2.交付內容：甲方交付的校舍應包括校舍主體建筑、附屬設施、配套設備等，且應保證其處于正常使用狀態。交付的相關設施應符合國家規定的安全標準和使用要求。3.接收標準：乙方應在甲方交付校舍后的[X]日內進行驗收。如發現校舍及相關設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]日內負責修復或整改，直至符合要求。如甲方未在規定時間內進行修復或整改，乙方有權自行修復或委托第三方修復，費用由甲方承擔。修復或整改完成后，雙方應重新進行驗收，并簽署驗收確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將校舍交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉讓使用費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓使用費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變校舍用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回校舍，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓使用費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將校舍及相關設施完好無損地交還甲方，每逾期一日，應按照轉讓使用費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責修復校舍及相關設施至原狀，如無法修復或修復后仍不符合要求的，乙方應按照評估價值進行賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，