農村買賣耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的耕地（以下簡稱“標的耕地”）的所有權，該耕地面積為__________________________平方米，土地性質為__________________________。

2.買受方愿意購買出賣方的標的耕地，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的耕地基本情況

1.標的耕地位于__________________________，四至范圍為__________________________。

2.標的耕地土地性質為__________________________，土地用途為__________________________。

3.標的耕地面積為__________________________平方米，其中水田__________________________平方米，旱地__________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.標的耕地的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付標的耕地的全部款項。

三、交付方式及期限

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的耕地交付給買受方。

2.交付方式：__________________________。

四、土地使用權變更及登記手續

1.出賣方應協助買受方辦理標的耕地的土地使用權變更及登記手續。

2.買受方應在取得標的耕地的土地使用權后__________________________日內，向相關部門申請辦理土地使用權登記手續。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買受方承擔。

2.出賣方應依法向買受方提供相關稅費憑證。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

3.出賣方未按約定交付標的耕地的，應向買受方支付違約金，違約金為標的耕地成交價格的__________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的耕地位置示意圖；

（2）標的耕地權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的耕地（以下簡稱“標的耕地”）的所有權，該耕地面積為__________________________平方米，土地性質為__________________________。

2.買受方愿意購買出賣方的標的耕地，但因資金周轉等原因，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的耕地基本情況

1.標的耕地位于__________________________，四至范圍為__________________________。

2.標的耕地土地性質為__________________________，土地用途為__________________________。

3.標的耕地面積為__________________________平方米，其中水田__________________________平方米，旱地__________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.標的耕地的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付標的耕地的全部款項。

3.擔保方對本合同項下的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付方式及期限

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的耕地交付給買受方。

2.交付方式：__________________________。

四、土地使用權變更及登記手續

1.出賣方應協助買受方辦理標的耕地的土地使用權變更及登記手續。

2.買受方應在取得標的耕地的土地使用權后__________________________日內，向相關部門申請辦理土地使用權登記手續。

3.擔保方在本合同履行過程中，應配合買受方辦理相關手續。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買受方承擔。

2.出賣方應依法向買受方提供相關稅費憑證。

六、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在買受方未按約定支付款項的情況下，立即代為支付。

3.擔保方有權要求買受方按照約定的違約責任支付違約金。

七、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按約定時間支付標的耕地的全部款項。

2.出賣方有權要求買受方按照約定交付標的耕地。

3.出賣方有權要求買受方辦理土地使用權變更及登記手續。

八、乙方的違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

2.買受方未按約定交付標的耕地的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的耕地成交價格的__________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的耕地位置示意圖；

（2）標的耕地權屬證明；

（3）其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有利于降低甲方（出賣方）的信用風險，確保甲方權益得到保障。

2.第三方擔保方的參與，有助于提高交易的效率，縮短交易周期。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的耕地的所有者，對標的耕地的使用權、收益權及處分權享有優先權。

2.甲方通過設定甲方權益為主導的合同條款，有利于確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權，該房產面積為__________________________平方米，房產性質為__________________________。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房產，但因資金不足，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標的房產為__________________________層__________________________號，建筑面積__________________________平方米，房產性質為__________________________。

3.標的房產附帶__________________________配套設施。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付標的房產的定金人民幣__________________________元。

3.余款支付方式及期限：__________________________。

4.擔保方對本合同項下的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付方式及期限

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給買受方。

2.交付方式：__________________________。

四、房產權屬變更及登記手續

1.出賣方應協助買受方辦理標的房產的權屬變更及登記手續。

2.買受方應在取得標的房產的權屬證明后__________________________日內，向相關部門申請辦理房產登記手續。

3.擔保方在本合同履行過程中，應配合買受方辦理相關手續。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買受方承擔。

2.出賣方應依法向買受方提供相關稅費憑證。

六、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在買受方未按約定支付款項的情況下，立即代為支付。

3.擔保方有權要求買受方按照約定的違約責任支付違約金。

七、乙方的權利

1.買受方有權要求出賣方按照約定時間交付標的房產。

2.買受方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明。

3.買受方有權要求出賣方協助辦理房產權屬變更及登記手續。

4.買受方有權要求擔保方履行擔保責任。

八、甲方的違約責任

1.出賣方未按約定交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__________________________%。

2.出賣方未按約定協助買受方辦理房產權屬變更及登記手續的，應向買受方支付違約金，違約金為__________________________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，具有同等法律效力。

3.本