農(nóng)村集體土地開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體土地，現(xiàn)甲方愿意將該土地進行開發(fā)，乙方愿意作為開發(fā)主體與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)辦理土地開發(fā)手續(xù)，確保乙方在開發(fā)過程中合法合規(guī)；

（2）甲方負責(zé)將土地交付乙方使用；

（3）甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方完成開發(fā)項目。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在甲方交付土地后，負責(zé)對該土地進行開發(fā)；

（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保開發(fā)項目合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地開發(fā)費用；

（4）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

三、土地開發(fā)費用及支付方式

1.土地開發(fā)費用：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付土地開發(fā)費用。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地開發(fā)規(guī)劃方案；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體土地，甲方有意將該土地進行開發(fā)，乙方作為開發(fā)主體參與項目，丙方作為項目監(jiān)管方提供專業(yè)監(jiān)管服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有土地開發(fā)項目的最終決策權(quán)；

（2）甲方負責(zé)辦理土地開發(fā)手續(xù)，確保乙方和丙方的開發(fā)活動合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告，并對項目進行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整開發(fā)方案，并要求乙方和丙方配合；

（5）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負責(zé)具體實施土地開發(fā)項目，包括但不限于設(shè)計、施工、竣工等；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保開發(fā)項目符合規(guī)劃要求；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地開發(fā)費用；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負責(zé)對土地開發(fā)項目進行全過程監(jiān)管，確保項目合規(guī)、高效；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，并對乙方的工作進行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（4）丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況。

三、土地開發(fā)費用及支付方式

1.土地開發(fā)費用：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付土地開發(fā)費用。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整支付計劃。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.三方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高土地開發(fā)項目的質(zhì)量，確保項目合規(guī)；

2.丙方的監(jiān)管作用有助于保障甲方的權(quán)益，降低項目風(fēng)險；

3.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高土地開發(fā)效率，縮短項目周期。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進行決策，確保項目符合甲方利益；

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目執(zhí)行力；

3.甲方的主導(dǎo)作用有助于確保項目進度，降低開發(fā)成本。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地開發(fā)規(guī)劃方案；

3.項目監(jiān)管方案；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的工業(yè)用地進行改造，乙方作為改造項目的實施方，丙方作為項目管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方擁有項目實施過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工安排、進度控制等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整施工方案，并確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等；

（4）乙方有權(quán)在項目實施過程中，對丙方的管理服務(wù)提出意見和建議。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)提供項目用地，并確保乙方在項目實施過程中對土地的合法使用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行項目改造，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的資料等；

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付項目改造費用，并確保支付及時；

（4）甲方應(yīng)接受丙方的項目管理，對丙方提出的管理意見和建議給予關(guān)注。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負責(zé)對項目進行全過程管理，包括但不限于進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理等；

（2）丙方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行；

（3）丙方有權(quán)對甲方的支持提供情況進行審查，并提出改進建議；

（4）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，并提供專業(yè)的管理報告。

三、項目改造費用及支付方式

1.項目改造費用：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按合同約定分階段提交項目改造費用支付申請，甲方應(yīng)按約定支付。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.三方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項目實施方，主導(dǎo)權(quán)有助于確保項目按照預(yù)期進行，保障乙方的利益；

2.乙方的主導(dǎo)作用有助于提高項目執(zhí)行效率，減少不必要的等待和協(xié)調(diào)；

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于在項目實施過程中，及時調(diào)整策略，應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為項目所有者，其主導(dǎo)地位有助于確保項目的整體利益和合規(guī)性；

2.甲方的主導(dǎo)作用有助于協(xié)調(diào)項目與土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施等外部條件的關(guān)系；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于在項目遇到重大問題時，提供必要的支持和決策。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同