房屋抵頂工程款合同書（范本）5篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________丙方（房屋抵頂方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋抵頂工程款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋抵頂工程款的數(shù)額1.根據(jù)甲方與乙方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議，乙方為甲方建設位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____＃樓，現(xiàn)工程已竣工，經(jīng)雙方結(jié)算，甲方尚欠乙方工程款人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.甲方將位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____＃樓，建筑面積為_____平方米，價值人民幣_____元（大寫：_____元整）的房屋，抵頂給乙方，作為支付乙方的工程款。二、房屋抵頂工程款的期限1.甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起，將房屋交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。三、房屋抵頂工程款的保證1.甲方保證所抵頂給乙方的房屋產(chǎn)權清晰，無其他權利糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方保證所抵頂給丙方的房屋產(chǎn)權清晰，無其他權利糾紛，否則，由此給丙方造成的一切損失由乙方承擔。四、房屋抵頂工程款的違約責任1.甲方如逾期交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方如逾期交付房屋或協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，應自逾期之日起每日向丙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。五、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。3.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____市_____區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字蓋章）丙方（房屋抵頂方）：_________（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（發(fā)包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將房屋抵頂部分工程款，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方為解決欠款問題，經(jīng)協(xié)商一致，同意以房屋抵頂部分工程款的方式實現(xiàn)債權債務的清算和履行。二、合同條款1.房屋信息抵頂工程款的房屋位于___________________，建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權清晰，無爭議。2.工程款抵頂金額本次抵頂?shù)墓こ炭罱痤~為_______元人民幣，該金額與房屋市場價格公允價值相當。3.房屋交付甲方應于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.工程款結(jié)算乙方同意接受上述房屋抵頂部分工程款，雙方對抵頂后的欠款金額進行確認，并于房屋交付后_______日內(nèi)完成結(jié)算。5.違約責任如甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，視為違約，應承擔違約責任；如乙方未按照本合同約定完成結(jié)算，亦視為違約，應承擔相應違約責任。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、附加條款1.雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。四、簽署甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以房屋抵頂部分工程款，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內(nèi)容：_________________________4.工程款總額及欠款金額：雙方確認工程總造價為人民幣______元整（大寫：______元整），截止本協(xié)議簽訂之日，甲方欠付乙方工程款人民幣______元整（大寫：______元整）。二、抵頂房屋概況1.房屋位置：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋權屬：甲方確保對所抵頂房屋擁有完整產(chǎn)權，無其他抵押、查封等權利限制。三、抵頂金額與支付方式1.雙方同意以房屋抵頂工程款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.抵頂后，甲方對乙方所欠工程款的余額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，相關稅費由乙方承擔。四、房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.甲方應在房屋交付后______個月內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證書交付乙方。五、雙方權利義務1.甲方應確保房屋的合法性，如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應負責賠償。2.乙方應按時支付剩余工程款，如逾期支付，應按照未支付金額的千分之五支付違約金。3.甲方交付房屋后，如因工程質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.乙方應在接到房屋后合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構。六、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應按照未抵頂金額的千分之五支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付剩余工程款，應按照未支付金額的千分之五支付違約金。3.如因甲方原因，導致本協(xié)議無法履行或履行過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。\n以上僅為一份關于房屋抵頂工程款合同書的范本，實際合同應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。在擬定合同時，請務必遵循相關法律法規(guī)，并由專業(yè)法律顧問進行審核以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方房屋建設項目，以房屋抵頂工程款方式達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：建筑面積約_________平方米，具體以實際建設為準。4.承包方式：包工包料，具體包括材料采購、運輸、加工、安裝等。二、合同價款及支付方式1.合同價款：根據(jù)工程預算及雙方協(xié)商，本合同價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。具體金額以實際結(jié)算為準。2.支付方式：甲方以房屋抵頂工程款方式支付乙方。具體房屋信息如下：（1）房屋位置：_________（2）房屋面積：_________平方米（3）房屋用途：住宅/商業(yè)用房/其他：_________（4）房屋交付時間：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)交付。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度和安全等方面的工作。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關標準。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成建設任務。乙方應按時完成分配的任務，確保工程進度符合甲方要求。（3）甲方應按時向乙方支付款項，確保乙方有足夠的資金進行工程建設。若甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如施工許可證、材料運輸?shù)取Ｒ曳綉孕谐袚嚓P費用。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付款項和提供必要的協(xié)助。甲方未按時支付款項或提供必要協(xié)助的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方有權對工程建設過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求甲方進行整改。甲方應及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合相關標準。（3）乙方應按時完成分配的任務，確保工程進度符合甲方要求。若乙方未按時完成分配的任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。（4）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保和衛(wèi)生等方面的工作符合相關要求。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿省h(huán)境污染或衛(wèi)生問題等情況發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。四、違約責任1.甲方未按時支付款項或提供必要協(xié)助的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：每逾期一天，甲方應按未支付款項的萬分之五向乙方支付違約金；若逾期超過一個月，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償相應損失。2.乙方未按時完成分配的任務或施工質(zhì)量不符合相關標準的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：每逾期一天，乙方應按未完成任務的款項的萬分之五向甲方支付違約金；若逾期超過一個月，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相應損失。3.因乙方原因?qū)е掳踩鹿省h(huán)境污染或衛(wèi)生問題等情況發(fā)生的，乙方應承擔相應的法律責任。具體法律責任包括但不限于：賠償因此給甲方造成的全部損失；承擔相關罰款和賠償責任等。五、爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和法院的規(guī)定，確保訴訟程序的順利進行。判決結(jié)果出來后，雙方應遵守法院生效判決的要求，履行相應的義務和承擔相應責任。若一方不履行判決結(jié)果，另一方有權向法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人應當履行生效法律文書確定的義務。被執(zhí)行人拒不履行的，人民法院可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn)或者凍結(jié)其銀行賬戶等方式進行強制執(zhí)行。被執(zhí)行人仍不履行的，人民法院可以將其納入失信被執(zhí)行人名單并公布相關信息。同時，被執(zhí)行人應當加倍支付遲延履行期間的債務利息或者支付遲延履行金等費用。六、合同生效與終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務和責任，確保合同的順利實施和完成。若一方違約導致合同無法按時履行或完成不了任務等情況發(fā)生，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任等。同時，雙方也應相互支持和配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題和困難等情形。在合同終止時或終止后任何時間發(fā)現(xiàn)新的違約情形時（非因不可抗力導致的情形），違約方仍應承擔相應的違約責任和賠償責任等費用；守約方可依法追究違約方的法律責任并賠償相應損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。此外，《民法典》中關于違約責任的規(guī)定也適用于本合同的違約情形處理及爭議解決方式等相關內(nèi)容條款約定事項。此外，《民法典》中關于違約責任的規(guī)定也適用于本合同的違約情形處理及爭議解決方式等相關內(nèi)容條款約定事項。本合同的終止不影響雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的權利義務關系及相應的違約責任追究和損失賠償?shù)惹樾伟l(fā)生時的合法權利與利益訴求篇5甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意以房屋抵頂部分工程款，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________。2.工程地點：________________。二、抵頂工程款事項1.甲方同意以其所有的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵頂所欠乙方的部分工程款。2.抵債房屋的具體信息如下：房屋所有權人：________________；房屋坐落地址：________________；房屋面積：________________；房屋權屬證明文件：________________。三、抵頂金額及支付方式1.抵頂金額：經(jīng)雙方確認，甲方所欠乙方的工程款總額為人民幣________元（大寫：________________），本次以房屋抵頂?shù)墓こ炭顬槿嗣駧臺_______元（大寫：________________）。2.支付方式：甲方將抵債房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房屋的所有權及相關的權利。同時，乙方同意接受該房屋并承擔相應的風險。四、雙方權利義務1.甲方應保證抵債房屋的權屬清晰，無其他權利糾紛，不存在被查封、凍結(jié)等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任。2.乙方應按時接收房屋，并按照約定支付剩余工程款。如因乙方原因?qū)е聼o法完成房屋交接，乙方應承擔相應責任。五、工程驗收與保修1.乙方應按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關標準。工程完工后，雙方