老宅基地轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老宅基地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該老宅基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該老宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊具體描述]，西至[相鄰地塊具體描述]，南至[相鄰地塊具體描述]，北至[相鄰地塊具體描述]。2.宅基地面積為[X]平方米，其地上附著有[詳細說明地上建筑物、附著物等情況，如房屋幾間、面積多少，有無附屬設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該老宅基地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完宅基地轉讓相關手續后的[X]日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。對轉讓的老宅基地及地上附著物享有合法權益，有權進行轉讓。2.義務保證所轉讓的老宅基地及地上附著物產權清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押、扣押等，并承擔因權屬問題產生的一切法律責任。協助乙方辦理老宅基地轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本合同簽訂后至轉讓手續辦理完畢期間，不得擅自對老宅基地及地上附著物進行改建、擴建、拆除等行為，不得損害乙方利益。向乙方如實告知老宅基地及地上附著物的真實情況，包括但不限于房屋質量、宅基地使用年限、周邊規劃等信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得老宅基地及地上附著物的所有權。要求甲方協助辦理相關轉讓手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。在辦理轉讓手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。不得擅自改變老宅基地的用途，如需改變，應按照相關法律法規規定辦理審批手續。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假信息、拒絕協助辦理手續、擅自處置老宅基地及地上附著物等，導致乙方無法實現合同目的，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字