乙方商場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，愿意出租該商場部分或全部場地給乙方使用，乙方愿意租賃該商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃該商場用于____________________，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護(hù)商場秩序。

六、租賃合同解除與終止

6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個工作日；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物交付驗收單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，愿意出租該商場部分或全部場地給乙方使用，乙方愿意租賃該商場，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃該商場用于____________________，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租賃保證金及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護(hù)商場秩序。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商場進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物交付驗收單》

三、《第三方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時為甲方提供違約責(zé)任追究的法律依據(jù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租該辦公樓部分或全部樓層給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公樓，丙方愿意為乙方的運(yùn)營提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公樓，具體樓層、面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃該辦公樓用于____________________，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方管理服務(wù)

3.1丙方同意為本合同的履行提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、清潔維護(hù)等。

3.2丙方的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月收取。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的管理服務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方介入。

5.2乙方有權(quán)對辦公樓進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面變更租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方未能保障乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物交付驗收單》

三、《第三方管理服務(wù)協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在