京棉新城租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區XX路XX號XX室房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市XX區XX路XX號XX室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，樓層為____層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃房屋的日常維修責任，但屬于房屋主體結構及設施損壞的，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權要求甲方在合理期限內維修，逾期不維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區XX路XX號XX室房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市XX區XX路XX號XX室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，樓層為____層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元的保證金，作為乙方向甲方支付租金的擔保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內支付乙方欠付的租金，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權隨時檢查乙方的租賃情況，以確保乙方遵守本合同的約定。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應承擔租賃房屋的日常維修責任，但屬于房屋主體結構及設施損壞的，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權要求甲方在合理期限內維修，逾期不維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于保證金____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

甲方權益主導的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用和維護，同時通過引入丙方作為擔保方，進一步降低甲方在租賃過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供擔保，減輕甲方對乙方信用風險的擔憂；另一方面，丙方作為第三方，可以更客觀地監督乙方的租賃行為，確保合同的履行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時通過第三方擔保機制，降低租賃風險，實現租賃關系的穩定和持續。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區XX路XX號XX室房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市XX區XX路XX號XX室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，樓層為____層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的____%，在合同簽訂后____個工作日內支付。

4.3丙方有權監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定條件的租賃房屋。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金。

6.2甲方未按約定維修房屋的，乙方有權要求甲方在合理期限內維修，逾期不維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在