兌店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意購買該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋、土地使用權、租賃權等相關權益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價款，甲方同意將標的物及相應權利義務轉讓給乙方。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標的物所有權后，于______個工作日內向甲方支付剩余價款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應將標的物及相應權利義務移交給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將標的物及相應權利義務移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照以下方式進行驗收：

（1）對標的物進行實地查看，確認標的物現狀與合同約定相符；

（2）對標的物相關權益進行核實，確認甲方已將標的物及相應權利義務轉讓給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物及相應權利義務的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的______%；

（2）甲方在標的物交付過程中，隱瞞標的物瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的______%；

（2）乙方在標的物驗收過程中，發現甲方隱瞞標的物瑕疵的，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意購買該店鋪，為保障交易安全，丙方作為擔保方參與本次交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋、土地使用權、租賃權等相關權益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價款，甲方同意將標的物及相應權利義務轉讓給乙方。

1.3丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照約定履行支付價款義務。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標的物所有權后，于______個工作日內向甲方支付剩余價款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應將標的物及相應權利義務移交給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將標的物及相應權利義務移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照以下方式進行驗收：

（1）對標的物進行實地查看，確認標的物現狀與合同約定相符；

（2）對標的物相關權益進行核實，確認甲方已將標的物及相應權利義務轉讓給乙方。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付價款；

（2）要求丙方履行擔保義務；

（3）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付人民幣______元作為保證金。

5.2丙方在乙方未按約定支付價款的情況下，應承擔以下責任：

（1）在甲方要求下，支付乙方未支付的部分價款；

（2）承擔相應的違約責任。

5.3丙方享有以下權利：

（1）在乙方履行支付價款義務后，請求甲方返還保證金；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的______%；

（2）乙方在標的物驗收過程中，發現甲方隱瞞標的物瑕疵的，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在取得標的物所有權前，不得將標的物進行抵押、轉讓、出租等行為；

（2）乙方在取得標的物所有權后，應遵守相關法律法規，合法經營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔保方，確保了交易的安全性，同時保障了自身的權益。丙方的介入，使得乙方在購買過程中承擔了更重的責任，有利于甲方實現利益最大化。本次合同的簽訂，旨在明確各方的責權利，確保交易順利進行，實現甲方的權益保障和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），為保障乙方的權益，丙方作為融資方參與本次交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的該商鋪，包括但不限于房屋、土地使用權、租賃權等相關權益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價款，甲方同意將標的物及相應權利義務轉讓給乙方。

1.3丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方購買該商鋪。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標的物所有權后，于______個工作日內向甲方支付剩余價款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應將標的物及相應權利義務移交給乙方。

三、融資及還款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣______元的融資支持，用于乙方購買該商鋪。

3.2乙方應按照以下方式向丙方還款：

（1）首期還款：乙方在取得標的物所有權后，于______個工作日內向丙方支付首期還款人民幣______元；

（2）分期還款：乙方應按照丙方提供的還款計劃，分期支付剩余本金及利息。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（2）在丙方違約時，有權要求丙方履行融資義務或承擔相應的違約責任；

（3）在融資期間，乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方順利取得標的物所有權。

五、丙方責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向乙方發放融資款項。

5.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方立即償還融資款項及利息；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方承擔連帶還款責任；

（3）在乙方按照約定還款后，有權要求甲方返還保證金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物及相應權利義務的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的______%；

（2）甲方在標的物交付過程中，隱瞞標的物瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）在乙方未完全支付價款前，甲方不得將該商鋪進行抵押、轉讓、出租等行為；

（2）甲方應配合乙方辦理產權過戶手續，確保乙方順利取得標的物所有權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力