個人購房空白合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產的產權。

2.賣方保證標的房產所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在標的房產過戶過程中，積極配合買方辦理相關手續。

3.雙方應按照國家法律法規及政策規定，依法納稅。

4.買方在簽訂本合同后，應按照約定支付購房款。

5.賣方在收到購房款后，應將標的房產的產權過戶至買方名下。

6.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

三、購房款的支付及交付

1.買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

2.買方支付購房款后，賣方應向買方出具收款憑證。

四、標的房產的交付及過戶

1.賣方應在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應按照國家法律法規及政策規定，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.賣方應積極配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

3.雙方因違約導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同約定的義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在標的房產過戶后取得標的房產的完全所有權。

2.賣方保證標的房產所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在標的房產過戶過程中，積極配合買方辦理相關手續。

3.擔保方承諾在買方無法履行本合同約定的付款義務時，承擔連帶保證責任。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付保證金人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關證明文件，以核實標的房產的真實性。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄，以確保標的房產的質量。

4.擔保方有權在標的房產過戶后，要求賣方將標的房產的維修保養費用支付給擔保方。

5.擔保方在履行保證責任后，有權向買方追償。

四、購房款的支付及交付

1.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

2.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

3.擔保方應在買方無法履行付款義務時，按照本合同約定代為支付購房款。

五、標的房產的交付及過戶

1.賣方應在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應按照國家法律法規及政策規定，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.賣方應積極配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

3.擔保方未按照本合同約定履行保證責任的，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）擔保協議復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）擔保協議復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房產的過程中能夠獲得更多的權益。通過擔保方的加入，甲方在遇到賣方違約或其他風險時，能夠得到有效的保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大化保護。在合同中，甲方通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，確保了在合同履行過程中，甲方能夠處于有利地位，并在遇到問題時能夠迅速采取措施維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方履行本合同約定的租賃義務。

3.雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為____________________。

二、出租方的權利與義務

1.出租方保證租賃房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在租賃房屋交付過程中，積極配合甲方辦理相關手續。

2.出租方應確保租賃房屋符合租賃用途，并保持良好的居住條件。

3.出租方有權在租賃期限屆滿或甲方違約時，收回租賃房屋。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向出租方支付保證金人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求出租方提供租賃房屋的相關證明文件，以核實租賃房屋的真實性。

3.擔保方有權要求出租方提供租賃房屋的維修保養記錄，以確保租賃房屋的質量。

4.擔保方在履行保證責任后，有權向承租方追償。

四、租賃費的支付及交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出租方支付首期租金人民幣____________________元。

2.甲方應按照本合同約定，于每月的____________________日支付租金人民幣____________________元。

3.擔保方應在甲方無法履行支付租金義務時，按照本合同約定代為支付租金。

五、租賃房屋的交付及使用

1.出租方應在收到甲方支付的首期租金后____________________個工作日內，將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方在租賃期間應負責租賃房屋的日常維修保養。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

2.出租方未按照本合同約定交付租賃房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋總價款的____________________%。

3.擔保方未按照本合同約定履行保證責任的，應向出租方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋的產權證復印件；

（2）租賃房屋的測繪報告復印件；

（3）租賃房屋的租賃合同復印件；

（4）擔保協議復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

擔保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：