選礦廠出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有選礦廠一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該選礦廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.選礦廠位置：本選礦廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.選礦廠設施設備破碎系統：包含型號為[破碎機型號]的破碎機[x]臺，具備每小時處理原礦[x]噸的能力，該破碎系統運行狀況良好，維護保養記錄完整。磨礦系統：擁有直徑為[磨機直徑]的球磨機[x]臺，配套的分級機型號為[分級機型號]，磨礦作業效率穩定，能夠滿足選礦生產需求。浮選系統：浮選機采用[浮選機品牌及型號]，共計[x]臺，其攪拌、充氣等性能優良，藥劑添加系統精確可靠。其他輔助設備：包括給料機、輸送機、濃密機、過濾機等一系列輔助設備，均能正常運行，可保障選礦流程的連貫作業。3.選礦廠附屬設施廠房：廠房建筑面積為[x]平方米，為框架結構，主體建筑堅固，具備良好的防雨、防風、防火性能，內部空間布局合理，可滿足選礦生產及設備存放需求。辦公區域：辦公區域面積為[x]平方米，配備有辦公室、會議室、接待室等功能區域，裝修較為完善，水電、通訊等設施齊全。生活設施：擁有職工宿舍[x]間，可容納[x]名職工居住，宿舍內床鋪、桌椅等生活用具配備齊全；同時設有職工食堂，可滿足職工日常就餐需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取選礦廠出售款項。對選礦廠出售前的債權債務享有知情權，要求乙方配合進行相關債權債務清理工作。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的選礦廠相關資料，包括但不限于土地權屬證明、設備購置發票及清單、生產經營記錄等。確保選礦廠在出售前不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[x]日內，負責將選礦廠內的設備、設施等保持現狀交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。協助乙方辦理選礦廠相關證照的變更手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付選礦廠及相關資料，并協助辦理交接和證照變更手續。在接收選礦廠后，有權自主決定選礦廠的生產經營方式，但應遵守國家法律法規及環保要求。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付選礦廠購買款項。在接收選礦廠后，負責選礦廠的日常維護、管理和運營，承擔相應的費用和責任。尊重甲方在選礦廠出售前的相關權益，不得擅自更改選礦廠的主要設備設施及布局結構，如需進行改造或升級，應提前告知甲方并征得甲方同意。三、合同價款及支付方式（一）合同價款雙方經協商一致，確定選礦廠出售總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含選礦廠土地、設備設施、附屬設施等全部價值，以及辦理過戶手續所需的一切費用（法律法規另有規定的除外）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照合同約定履行付款義務，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方將選礦廠內設備、設施等保持現狀交付給乙方，并協助乙方辦理完交接手續后的[x]日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在選礦廠相關證照變更至乙方名下后的[x]日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付選礦廠及相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的選礦廠存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購買款項、違約金、律師費、訴訟費等直接和間接損失。3.若甲方未協助乙方辦理選礦廠相關證照變更手續，導致乙方無法正常使用選礦廠的，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責在合理期限內完成證照變更手續；若因甲方原因致使證照無法變更或乙方最終無法取得選礦廠合法經營權的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]支付違約金。2.若乙方在接收選礦廠后擅自更改選礦廠的主要設備設施及布局結構，導致選礦廠價值受損或影響選礦廠正常生產經營的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如無法恢復原狀，乙方應按照選礦廠受損價值的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照國家法律法規及環保要求進行選礦廠的生產經營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方支付的罰款、整改費用、因停產造成的經營損失等。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同