車庫出租租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的車庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[具體地址]小區[具體樓號]單元[具體樓層]戶，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米（以雙方現場測量為準）。3.車庫設施：車庫內現有設施包括但不限于[列舉車庫內現有設施，如卷簾門、照明燈具、電源插座等]。甲方應確保上述設施在交付乙方使用時能夠正常運行，乙方有權正常使用車庫內的現有設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金形式向甲方支付租金。3.甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期間，如乙方無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并完好交還車庫及附屬設施的，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞車庫內的設施或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用車庫。在租賃期間，如因車庫產權問題或其他原因導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應負責車庫及附屬設施的維修和保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。如車庫及附屬設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。4.甲方應向乙方提供車庫的相關產權證明或其他有效證明文件。5.在租賃期間，甲方如需提前收回車庫，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；同時，甲方應賠償乙方因提前收回車庫而遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫，但不得擅自改變車庫的用途及結構。未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租、轉借或與他人共同使用。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方應合理使用車庫及附屬設施，如因乙方使用不當造成車庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方應妥善保管車庫內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失或損壞的，甲方不承擔任何責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將車庫及附屬設施完好交還甲方；如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應負責清理車庫內的物品，如乙方未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.如乙方擅自改變車庫用途、結構或轉租、轉借車庫，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的[x%]；同時，乙方應將車庫恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為[具體簽訂地點]。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方