邊境回收土地合同協議?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要回收位于邊境地區的土地（以下簡稱"該土地"），乙方擁有該土地的合法權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地回收事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該土地位于[詳細邊境地理位置描述]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途該土地原用途為[土地原用途詳細說明]，目前土地上附著有[地上附著物詳細描述，如建筑物、構筑物、青苗等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式和條件交付該土地及相關權益。在乙方交付土地后，有權對土地進行合理的規劃、使用或處置。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向乙方支付土地回收款項。承擔因土地回收產生的相關稅費及法律規定應由甲方承擔的其他費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在回收土地過程中，如涉及與第三方的糾紛或爭議，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，確保乙方不因此遭受損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地回收款項。有權要求甲方在履行合同過程中遵守法律法規及本合同約定，保障乙方的合法權益。2.義務保證對該土地擁有合法、完整、無瑕疵的所有權或使用權，且未將該土地進行抵押、質押、出租、轉讓等任何形式的處分（法律法規允許的除外），并向甲方提供相關權屬證明文件及無權利瑕疵的書面承諾。在本合同簽訂后[x]個工作日內，向甲方交付該土地及地上附著物，并保證交付時土地及地上附著物的現狀與本合同約定相符，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律問題。協助甲方辦理土地回收過程中涉及的相關手續，如土地權屬變更登記手續、地上附著物的交接手續等，提供必要的協助和配合，所需費用由[費用承擔方]承擔。在土地交付前，負責清理土地上的所有無關人員、物品及債務糾紛，確保土地交付時無任何遺留問題，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、土地回收款項及支付方式1.土地回收款項雙方經協商一致，確定該土地回收款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地回收款項：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付土地回收款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。在乙方按照本合同約定將土地及地上附著物交付給甲方，并協助甲方辦理完土地權屬變更登記手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余土地回收款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余款項金額表述]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付時間乙方應在本合同簽訂后[x]日內，將該土地及地上附著物交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地及地上附著物的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.相關手續辦理土地權屬變更登記手續：乙方應協助甲方在土地交付后的[x]個工作日內，向當地土地管理部門申請辦理土地權屬變更登記手續，將土地所有權或使用權變更至甲方名下。辦理變更登記手續所需的稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔，但本合同另有約定的除外。地上附著物交接手續：對于土地上附著的建筑物、構筑物、青苗等地上附著物，雙方應在土地交付時進行詳細清點和交接，并簽署地上附著物交接清單。交接后，地上附著物的所有權歸甲方所有，乙方應保證地上附著物不存在任何產權糾紛或其他法律問題。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付土地回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時甲方應按照土地回收款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照土地回收款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。若乙方交付的土地及地上附著物存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題，導致甲方無法正常使用該土地或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充