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文檔簡介

土地合同擬訂協議書

甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地性質：[國有/集體等]，土地用途：[具體用途如農業、工業等]），經雙方友好協商，就甲方將該土地出讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地出讓1.甲方同意將上述土地的使用權及相關權益出讓給乙方，乙方愿意受讓。2.出讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付出讓金的[X%]作為定金；在[具體日期]前，支付剩余全部出讓金。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取土地出讓金。2.應保證所提供土地的合法性及相關權益的完整性，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.在出讓期內，協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利與義務1.有權在受讓期限內按照約定用途使用土地。2.按照本協議約定按時足額支付土地出讓金。3.不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前取得甲方及相關部門同意，并辦理相關手續。4.負責土地使用過程中的環境保護、安全生產等相關責任。四、土地交付甲方應在[交付日期]前，將土地以符合正常使用狀態交付給乙方。交付時，雙方應進行現場勘查并簽署交付確認書。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付土地出讓金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定交付土地或提供的土地存在權利瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________

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