贈予房產合同協議書

甲方（贈予人）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受贈人）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處房產，出于對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。雙方經友好協商，就贈予房產相關事宜達成如下協議：一、贈予房產基本信息1.該贈予房產位于______________________（具體地址），房產證號為______________________，建筑面積為______平方米。2.房產附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況以雙方交接時實際情況為準，一并贈予乙方。二、贈予條件甲方贈予乙方該房產不附帶任何條件，乙方無需向甲方支付任何費用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方保證對所贈予的房產擁有完全的處分權，該房產不存在任何權利瑕疵，未設置任何抵押、擔保或其他第三方權益，且不存在任何爭議或糾紛。-甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將與該房產有關的所有證件、資料（包括但不限于房產證、購房合同、契稅發票等）交付給乙方，并積極協助乙方辦理房產過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。-在房產過戶手續辦理完畢之前，甲方應妥善保管該房產，確保房產的完整性和安全性。2.乙方權利與義務-乙方有權接受甲方贈予的房產，并在辦理完過戶手續后，依法享有該房產的所有權及相關權益。-乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的各項資料。若因乙方原因導致過戶手續無法按時辦理，乙方應承擔相應責任。四、房產交付1.甲方應在本協議生效后的______日內，將該房產實際交付給乙方。交付標志為甲方向乙方移交該房產的鑰匙，并完成房產內物品的清點交接。2.房產交付前，該房產所產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；房產交付后，所產生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時交付房產證件資料或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因導致房產無法過戶給乙方，甲方應退還乙方因辦理過戶手續所支付的全部費用，并按照房產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未能配合甲方辦理過戶手續或未按時接受房產交付，每逾期一日，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____