大塊場地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一塊場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，就場地租賃事宜達成如下協議：一、場地位置及面積1.該場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地的四至范圍以雙方現場確認并繪制的示意圖為準（附件一：場地四至示意圖）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付首年租金；之后每年租金應在當年[具體日期]前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供場地的合法性及場地具備乙方正常使用的基本條件，包括但不限于通水、通電等基礎設施。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與場地相關的外部關系，但相關費用由乙方承擔（如有）。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定的用途使用場地。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用場地及場地內的附屬設施，不得擅自改變場地結構和用途。如因乙方原因造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，自行承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、場地的維修與保養1.租賃期間，甲方負責場地主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應負責場地內日常的維修與保養工作，確保場地及附屬設施處于良好的使用狀態。如發現場地或附屬設施存在安全隱患，乙方應及時通知甲方。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供場地或場地不符合使用條件，乙方有權要求甲方在合理期限內解決。如甲方未能在規定期限內解決，影響乙方正常使用場地的，乙方有權要求甲方相應減免租金或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失：-未經甲方書面同意，擅自改變場地用途的；-未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方的；-逾期支付租金超過[X]日的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______