磚廠轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[磚廠名稱]磚廠（以下簡稱“該磚廠”），現甲方有意將該磚廠整體轉讓給乙方，經雙方友好協商，就磚廠轉讓事宜達成如下協議：一、磚廠基本情況1.該磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，經營范圍包括[具體經營范圍]。2.磚廠內現有設備設施包括但不限于制磚機[品牌及型號][數量]臺、窯爐[類型及規格][數量]座、運輸車輛[品牌及型號][數量]輛等（詳細清單見附件）。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定該磚廠整體轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采取分期付款方式支付轉讓款。-本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-在完成磚廠相關證照變更手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在磚廠交接完成且無任何遺留問題后[X]個工作日內一次性支付完畢。三、轉讓內容1.甲方將該磚廠的土地使用權（租賃土地的，包含剩余租賃期限內的租賃權益）、廠房、設備設施、營業執照、相關生產許可證等所有與磚廠經營相關的權益一并轉讓給乙方。2.甲方應確保轉讓的磚廠不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何稅款、員工工資、水電費等費用。如因甲方原因導致磚廠存在上述問題，甲方應承擔全部責任并負責解決，給乙方造成損失的，應予以賠償。四、交接事項1.雙方應在本協議生效后[X]日內完成磚廠的交接工作。交接內容包括但不限于磚廠的場地、設備設施、財務賬目、客戶資料、文件檔案等。2.交接過程中，雙方應共同對磚廠的資產進行盤點，制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。對于交接清單中未列明的資產，視為甲方放棄，歸乙方所有。3.交接完成后，磚廠的經營管理、安全生產等責任由乙方承擔。五、證照變更1.甲方應積極協助乙方辦理磚廠相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、生產許可證、環保許可證等。辦理證照變更所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.證照變更過程中，如因甲方原因導致變更手續無法按時完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致變更手續無法按時完成，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、債權債務處理1.自本協議簽訂之日前，磚廠所產生的一切債權債務（包括但不限于銀行貸款、供應商貨款、員工工資、社會保險等）均由甲方負責處理和承擔，與乙方無關。2.如因甲方未妥善處理磚廠原有債權債務問題，導致乙方遭受任何損失（包括但不限于經濟損失、名譽損失等），甲方應全額賠償乙方的損失，并承擔相應的法律責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（以下統稱“保密信息”）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交接磚廠、未協助辦理證照變更手續、隱瞞磚廠真實情況等，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________