房屋掛名合同協議書

甲方（實際產權人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（掛名人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋實際產權，但因[具體原因]，需要將房屋登記在乙方名下，經雙方友好協商，就房屋掛名事宜達成如下協議：一、房屋信息1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋產權證書號為____________________（如有）。2.該房屋購房款、契稅、維修基金等所有因購買該房屋產生的費用均由甲方實際支付。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方對該房屋擁有完全的實際產權，享有該房屋占有、使用、收益和處分的權利。2.甲方有權要求乙方配合辦理與該房屋相關的一切手續，包括但不限于房屋產權登記、變更、抵押、出售等手續，乙方應積極配合，不得無故拖延或拒絕。3.甲方承擔該房屋在掛名期間產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、供暖費等。4.甲方保證該房屋來源合法，不存在任何糾紛或爭議，若因該房屋實際產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方僅作為該房屋的掛名人，不享有該房屋的實際產權及相關權益，不得對該房屋進行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等行為。2.乙方應按照甲方要求配合辦理該房屋的相關手續，提供真實、有效的個人資料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.乙方對因掛名該房屋所知悉的甲方隱私及房屋相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自以該房屋名義對外簽訂任何合同或協議，不得為他人提供擔保或進行其他可能損害甲方權益的行為。三、產權變更1.待條件允許時，甲方有權要求乙方無條件配合將該房屋產權變更至甲方或甲方指定的第三方名下，變更過程中產生的所有費用由甲方承擔。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，積極協助甲方辦理產權變更手續，提供所需的文件和資料。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時支付相關費用或因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分該房屋、泄露甲方隱私或不配合甲方辦理相關手續等，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____