足浴房合同協議書

足浴房合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處適合經營足浴房的場地，乙方有意租賃該場地用于經營足浴房業務，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃場地1.甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于經營足浴房。2.該場地的附屬設施，包括但不限于水電設施、門窗等，一并提供給乙方使用，乙方應妥善維護。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施無損壞，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金和押金。2.應保證所提供場地的合法性及正常使用功能，協助乙方辦理相關經營手續（如有需要）。3.負責場地的基礎維修，確保乙方正常經營。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃場地內按照本協議約定開展足浴房經營活動。2.應按照本協議約定按時足額支付租金和押金。3.負責租賃場地的日常維護和保養，因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.必須合法經營，遵守國家法律法規和相關政策，自行承擔經營過程中的各項稅費及法律責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租給第三方，不得擅自改變場地的用途和結構。六、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造設施，除可移動的設備外，應無償歸甲方所有。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本協議自行解除。雙方應按照實際使用時間結算租金，甲方應退還乙方剩余的押金。3.若乙方存在嚴重違約行為，如擅自轉租、改變場地用途、拖欠租金超過約定時間等，甲方有權單方面解除本協議，收回場地，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______